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绿城·外滩玫瑰园

别名：绿城玫瑰园

在售普通住宅洋房独栋叠拼

1466-1837万元/套
参考总价
186-233㎡
3/4居室

绿城外滩玫瑰园在售建面约190平洋房4房户型，均价51500元/平。建面约340-800平世家公馆，均价80000元/平。报价时间：2026年06月09日，价格有效期：14天

开盘
2026年4月
地址
江岸中山大道与新兴街交汇处

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江岸热门榜第6名

主力户型(4)

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3室2厅3卫待售
190.00㎡
978.5万元/套
4室2厅3卫待售
186.00㎡
957.9万元/套
4室2厅3卫待售
212.00㎡
1091.8万元/套
4室2厅3卫待售
233.00㎡
1199.95万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-02

取证套数

82套

已网签套数

37套

可售套数

45套

网签户型套数

1144-200㎡网签 23套网签进度56.1%

2未知网签 0套网签进度0.0%

3200-300㎡网签 12套网签进度85.7%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
暂未公布
占地面积：
18277.00㎡
建筑面积：
暂未公布

一房一价

查看全部

1#最低单价

46557.24元/㎡

1#剩余房源

1# 2# 5# 3# 4# 6#

户型面积

未售
已售

单元楼层

7层

6层

5层

1单元
2单元

701
186.06㎡
49741.29元/㎡
925.49
702
193.72㎡
46948.56元/㎡
909.49
601
185.85㎡
50125.14元/㎡
931.58
602
193.51㎡
47327.24元/㎡
915.83
501
185.85㎡
49905.14元/㎡
927.49
502
193.51㎡
47107.24元/㎡
911.57
701
212.53㎡
49189.23元/㎡
1045.42
702
188.71㎡
48605.82元/㎡
917.24
601
212.32㎡
49565.82元/㎡
1052.38
602
188.49㎡
48990.11元/㎡
923.41
501
212.32㎡
49345.82元/㎡
1047.71
502
188.49㎡
48770.11元/㎡
919.27

本楼盘共61套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有14个地铁站（黄浦路、三阳路、大智路、苗栗路、头道街、惠济二路、赵家条、香港路、罗家庄、二七路、二七小路、循礼门、菱角湖、江汉路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黄浦路。周边直线1km内有25个公交站，距离最近的中山大道六合路站仅有150m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有73个幼儿园。直线3km范围内有34个小学，如武汉市育才第二小学、武汉市育才小学、武汉市育才第二小学(花桥校区)、武汉市育才小学(树人校区)、武汉市育才第二小学(立德校区)等。直线3km范围内有27个中学，如武汉市第二中学、武汉二中广雅中学、武汉市育才高级中学、武汉市第六中学、武汉育才美术高中等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中中部战区总医院(汉口院区)门诊部距离楼盘1.2km，中部战区总医院(汉口院区)距离楼盘1.4km，武汉市第六医院距离楼盘1.6km，湖北省中西医结合医院中山分部距离楼盘1.8km，武汉市中医医院汉口院区距离楼盘1.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有28个商场，包括武汉天地壹方北馆、武汉万象城、绿地缤纷城、潮流盒子·武汉X118、中心百货(江汉路店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有326个公园，距离最近的仅196m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：江岸所属板块：二七滨江商务区

区域新房均价

26158元/㎡

环比-0.24%

区域二手房均价

15045元/㎡

环比--

板块新房参考价

36353元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

8.4

周边配套

8.6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘笔记2026-07-31
绿城外滩玫瑰园欢迎找我看房
汉口内环难得一见的低密洋房生活赞R 绿城外滩玫瑰园丽舍洋房扎根百年汉口历史风貌区 1 3超低容积率告别高层拥挤买爆R 仅7层法式石材洋房一梯一户私梯入户推开家门四开间朝南大面积落地窗引光入室 LDKB大通厅连通观景阳台推窗即是法式玫瑰园林高楼层远眺长江一城繁华与一江盛景尽收眼底飞吻R 建面约186 233 精装大四房双套房设计主卧独立卫浴步入式衣帽间照顾三代同堂互不打扰绿城精装交付省去装修奔波哇R 约1600 玫瑰会所恒温泳池私宴厅书吧下楼沉浸式园林漫步出门直达武汉天地既有城芯的便利烟火又有院内静谧悠然不必奔赴远郊在内环拥有理想洋房日常实景已经开放啦欢迎预约参观武汉旭尚房地产开发有限公司武房开预售 2026 085号价格有效期2026年4月27日至2026年12月31日
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邬洋洋

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用户点评(4)

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有图(3)

征***则
2026-06-05 20:04:03
这个楼盘价格约在78837元/平方米，第一次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。
蓝***1
2026-03-29 13:21:28
这个楼盘开盘时间预计不是2026年4月么，很期待这家开发商还行，交房一般没啥问题。