保利·涧山观奕
别名：新建居住商业服务业设施公园绿地项目（虎泉站复合开发地块项目）
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网签分析
更新时间：2026-09-11取证套数
484套
已网签套数
484套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
364户
- 占地面积：
28344.35㎡
- 建筑面积：
80029.27㎡
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（虎泉、广埠屯、武汉体育学院、杨家湾、马房山、街道口、文治街、小洪山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是虎泉。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的虎泉街卓刀泉南路站仅有92m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有62个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如华中师范大学附属小学、广埠屯小学、武汉理工大学附属小学、洪山区街道口小学、鲁巷实验小学等。直线3km范围内有12个中学，如华中师大一附中、武汉市卓刀泉中学、武汉市洪山中学、武汉市马房山中学、武汉市鲁巷中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中武汉大学口腔医院距离楼盘995m，湖北省肿瘤医院距离楼盘1.5km，中国人民解放军中部战区总医院脑血管病神经外科医院距离楼盘2.9km，中国人民解放军中部战区总医院距离楼盘3km，武汉仁安眼耳鼻喉医院距离楼盘699m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有26个商场，包括泛悦·城市奥特莱斯、群光广场、银泰创意城、季佳·荟雄楚、中商世界里·鲁巷广场购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有70个公园，距离最近的仅241m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
14509元/㎡
环比-1.27%
区域二手房均价
13024元/㎡
环比--
板块新房参考价
17127元/㎡
环比--
9.2
商圈评估
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