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汉江湾壹号拢寓

待售普通住宅标准写字楼

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楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有5个地铁站(古田一路、舵落口、古田二路、竹叶海、古田三路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是古田一路。周边直线1km内有18个公交站,距离最近的工农路古田一路站仅有48m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有12个小学,如崇仁路小学(汉江湾校区)、舵落口小学、武汉崇仁汉滨小学、水厂路小学(团结校区)、黄金口小学等。直线3km范围内有3个中学:武汉市七十九中学、武汉市陈家墩学校、武汉十一初(滨江校区)。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中武汉明州康复医院距离楼盘923m,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场,包括凯德广场(西城)、武汉荟聚等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

所属区域:硚口所属板块:古田

区域新房均价

18651元/㎡

环比-1.11%

区域二手房均价

12133元/㎡

环比--

板块新房参考价

13684元/㎡

环比--

9.1

商圈评估

参考价格
9
周边配套
9
在售新盘
9.4
5星(1)
  • 川***渡

    2025-08-25 15:23:06

    就地段来说是很有发展潜力的,毕竟以后的规划是很重要的,要不然怎么升值

  • 小***爬

    2025-08-11 17:39:50

    小区分化感觉很不错,行人、车辆安排的很安全,我觉得安全系数非常的重要,很符合我的预期舒适的居住环境,地段有升值潜力

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