方园
别名：山水雅苑方园
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网签分析
更新时间：2026-09-11取证套数
401套
已网签套数
380套
可售套数
21套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
436户
- 占地面积：
26294.78㎡
- 建筑面积：
89104.86㎡
5#最低单价
--5#剩余房源
--- 未售
- 已售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（和平公园、建设二路、仁和路、红钢城、工业四路、科普公园、园林路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是和平公园。周边直线1km内有31个公交站，距离最近的黄州街工业路站仅有90m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有81个幼儿园。直线3km范围内有27个小学，如钢城第一小学、武汉市洪山区街道口小学(东方雅园分校)、红钢城小学、武汉市青山区钢城第十七小学、钢城第八小学等。直线3km范围内有15个中学，如钢城六中、武汉市钢城第十六中学、武汉市钢城第四中学、武汉市钢城第十二中学、武汉市任家路中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中武汉市第九医院距离楼盘879m，武汉市普仁医院距离楼盘1.3km，华润武钢总医院距离楼盘1.7km，社区卫生服务站距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括武汉印象城、武商城市奥莱、金地广场、青山商场、奥山世纪广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅437m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
16793元/㎡
环比-0.2%
区域二手房均价
10598元/㎡
环比--
板块新房参考价
16854元/㎡
环比--
9.2
商圈评估
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