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东方枫景苑（二期）小区

售完洋房

报价时间：2024年04月01日，价格有效期：14天

地址
潍城卧龙西街与友爱路交叉路口东南角

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主力户型(5)

3室2厅1卫在售
95.51㎡
87.87万元/套
3室2厅2卫在售
132.68㎡
122.07万元/套
3室2厅2卫在售
134.25㎡
123.51万元/套
3室2厅2卫在售
134.55㎡
123.79万元/套
4室2厅2卫在售
148.69㎡
136.79万元/套

楼栋信息

总楼栋：
7栋
规划户数：
240户
占地面积：
23553.33㎡
建筑面积：
38802.00㎡

一房一价

11#最低单价

--

11#剩余房源

--

户型面积

单元楼层

6层

5层

4层

1单元
2单元
3单元

601
147.41㎡
602
131.53㎡
501
147.41㎡
502
131.53㎡
401
147.41㎡
402
131.53㎡
601
134.25㎡
602
133.07㎡
501
134.25㎡
502
133.07㎡
401
134.25㎡
402
133.07㎡
601
134.55㎡
602
102.27㎡
501
134.55㎡
502
102.27㎡
401
134.55㎡
402
102.27㎡

本楼盘共72套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.0

交通配套
周边直线1km内有28个公交站，距离最近的卧龙街友爱路路口西站仅有178m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有65个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如北关中心小学、潍城区实验小学分校、潍城区和平路小学、潍坊市潍城区怡园路小学、潍坊市潍城区月河路小学等。直线3km范围内有9个中学，如潍坊市潍城区新青中学、潍坊盲童学校、潍城实验中学、潍坊外国语中学、山东省潍坊第七中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中中国人民解放军陆军第八十集团军医院距离楼盘1.1km，潍坊眼科医院潍城分院距离楼盘2.1km，山医集团潍坊鸢都医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有37个公园，距离最近的仅756m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：潍城所属板块：奥体中心

区域新房均价

6605元/㎡

环比-1.46%

区域二手房均价

5128元/㎡

环比--

板块新房参考价

6330元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

7.7

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

位置及周边

东方枫景苑（二期）小区查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(70)

不***龟
2025-08-15 16:54:59
148.69㎡(4室2厅1卫),132.68㎡(3室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠住宅70年，还是大产权有保证
朱***腾
2025-08-01 19:25:55
主力户型是148.69㎡(4室2厅1卫),132.68㎡(3室2厅1卫)。小区环境真的不错，绿化做的挺好。

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