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紫金园天骄御园

别名：天骄御园

售完普通住宅

报价时间：2025年07月16日，价格有效期：14天

地址
奎文乐川街鸢飞路交叉口西北角

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主力户型(9)

3室2厅1卫待售
99.00㎡
74.25万元/套
3室2厅1卫待售
114.00㎡
85.5万元/套
3室2厅1卫待售
117.00㎡
87.75万元/套
3室2厅1卫待售
118.00㎡
88.5万元/套
3室2厅2卫待售
130.00㎡
97.5万元/套
3室2厅2卫待售
132.00㎡
99万元/套
4室2厅2卫待售
136.00㎡
102万元/套
4室2厅2卫待售
141.00㎡
105.75万元/套
4室2厅2卫待售
155.00㎡
116.25万元/套

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
12栋
规划户数：
525户
占地面积：
52045.00㎡
建筑面积：
126567.00㎡

一房一价

32#最低单价

--

32#剩余房源

--

32# 39# 40# 37# 42# 41#

户型面积

单元楼层

28层

27层

26层

1单元
2单元

2801
116.01㎡
2802
113.6㎡
2803
116.88㎡
2701
117.54㎡
2702
114.89㎡
2703
118.65㎡
2601
117.54㎡
2602
114.89㎡
2603
118.65㎡
2801
113.6㎡
2802
116.01㎡
2701
114.89㎡
2702
117.54㎡
2601
114.89㎡
2602
117.54㎡

本楼盘共301套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.6
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有34个公交站，距离最近的乐川街鸢飞路路口西站仅有75m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有70个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如北宫大街小学、潍城区实验小学分校、潍城区和平路小学、奎文区孙家小学、乐川街小学等。直线3km范围内有9个中学，如奎文区北苑实验学校、奎文区卧龙学校、潍坊市育才学校、潍坊十中、潍坊锦华学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中潍坊医学院附属医院距离楼盘2.4km，山东第二医科大学附属医院院本部距离楼盘2.4km，潍坊恒泰康复医院距离楼盘1.7km，山医集团潍坊鸢都医院距离楼盘2.4km，潍坊眼科医院潍城分院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括潍坊新辰天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅351m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：奎文所属板块：万达广场

区域新房均价

9123元/㎡

环比-0.7%

区域二手房均价

6619元/㎡

环比--

板块新房参考价

8299元/㎡

环比--

9.1

商圈评估

参考价格

9.1

周边配套

8.7

在售新盘

9.6

解锁详细区域分析报告

位置及周边

紫金园天骄御园

查看商圈报告

用户点评(73)

栖***阁
2025-08-16 13:13:42
主力户型是155.00㎡(4室2厅1卫),130.00㎡(3室2厅1卫)。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
不***君
2025-08-02 16:29:47
有9个户型，面积从99-155㎡，感觉小户型性价比挺高的。舒适的居住环境，地段有升值潜力

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