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花海茗著

在售普通住宅

参考价格8200元/平方米报价时间：2023年12月15日，价格有效期：14天

开盘
2023年8月29日
地址
开平矿中路与城北道交叉口

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开平出行便利榜第1名

主力户型(5)

2室2厅1卫待售
83.00㎡
68.06万元/套
2室2厅1卫待售
89.00㎡
72.98万元/套
3室2厅2卫待售
120.00㎡
98.4万元/套
3室2厅2卫待售
126.00㎡
103.32万元/套
3室2厅2卫待售
143.00㎡
117.26万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-15

取证套数

229套

已网签套数

178套

可售套数

51套

网签户型套数

1120-150㎡网签 87套网签进度73.7%

290-120㎡网签 36套网签进度65.5%

370-90㎡网签 35套网签进度97.2%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
373户
占地面积：
18267.41㎡
建筑面积：
59951.90㎡

一房一价

4#最低单价

--

4#剩余房源

--

户型面积

未售
备案
网签
不可售

单元楼层

18层

17层

16层

1单元
2单元
3单元

1801
124.4㎡
1802
122.05㎡
1701
124.4㎡
1702
122.05㎡
1601
124.4㎡
1602
122.05㎡
1801
82.59㎡
1802
82.59㎡
1701
82.59㎡
1702
82.59㎡
1601
82.59㎡
1602
82.59㎡
1801
91.1㎡
1802
127.98㎡
1701
91.1㎡
1702
127.98㎡
1601
91.1㎡
1602
127.98㎡

本楼盘共229套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的龙华道新开路口站仅有283m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如开平区第一实验小学、唐马路小学、郊区开平东关小学、唐山市开平小学、东关小学等。直线3km范围内有4个中学：唐山市第二十三中学、唐山市第四十九中学、半壁店育才学校、唐山四十六中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中唐山市人民医院医疗集团开平医院距离楼盘468m，开滦马家沟医院距离楼盘1.2km，社区卫生服务站距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括中骏世界城(唐山店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅746m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：开平所属板块：开平老城

区域新房均价

8465元/㎡

环比持平

区域二手房均价

5485元/㎡

环比--

板块新房参考价

7782元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

8.9

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

花海茗著查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(73)

5星(1)

魔***洲
2025-08-20 21:27:56
小区楼盘质量怎么样？小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
天***邪
2025-08-07 12:00:23
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

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