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水山凤凰玺

别名：唐山禹洲凤凰玺

售完普通住宅

报价时间：2024年02月04日，价格有效期：30天

地址
路北友谊北路与龙华西道交汇处

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主力户型(2)

3室2厅2卫在售
122.00㎡
207.4万元/套
3室2厅2卫在售
140.00㎡
238万元/套

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.4
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如路北区外国语实验小学(祥荣校区)、吴家庄小学、高新实验小学、金童首郡小学、唐山市橡树湾小学等。直线3km范围内有5个中学：唐山市高新中学、天一实验学校、唐山市第21中教育集团北校区、唐山市第二十一中学、凤凰中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中唐山中心医院距离楼盘1.1km，唐山市眼科医院距离楼盘464m，社区卫生服务站距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括吾悦广场(唐山店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅488m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
5栋
规划户数：
120户
占地面积：
10139.18㎡
建筑面积：
28020.09㎡

未售
3室2厅2卫 122.57㎡
3#-2单元-5-501
未售
181.46㎡
2#-1单元-1-1
未售
85.22㎡
2#-1单元-1-4
未售
276.30㎡
1#-1单元-1-4
未售
370.76㎡
1#-1单元-1-6
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位置及周边

水山凤凰玺

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用户点评(69)

欣***子
2025-08-14 11:14:59
楼盘主力户型是140.00㎡(3室2厅1卫),122.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。大产权，70年的，放心买。
观***e
2025-08-01 17:38:43
户型设计的功能分区挺合理，以后入住了应该挺舒服容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错

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