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融创·湖岸壹号

别名：融创-湖岸壹号

售完普通住宅

报价时间：2026年03月05日，价格有效期：14天

地址
路南南湖大道与复兴路交叉口南行800米

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主力户型(3)

3室2厅1卫在售
95.00㎡
71.25万元/套
3室2厅2卫在售
115.00㎡
86.25万元/套
3室2厅2卫在售
125.00㎡
93.75万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-15

取证套数

1669套

已网签套数

1657套

可售套数

12套

网签户型套数

190-120㎡网签 627套网签进度99.5%

2120-150㎡网签 548套网签进度98.7%

370-90㎡网签 478套网签进度99.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
16栋
规划户数：
1098户
占地面积：
45476.87㎡
建筑面积：
167376.20㎡

一房一价

11#最低单价

--

11#剩余房源

--

11# 1# 10# 2# 3# 14#

户型面积

未售
备案
网签
不可售

本楼盘共1669套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 8.8
教育配套 9.2
生活配套 8.5

交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有3个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：侯边庄小学、郑家庄小学、南厂小学、女织寨小学。直线3km范围内有1个中学：唐山四中友谊教育集团南校区。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中唐山市第四医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：路南所属板块：南湖

区域新房均价

12780元/㎡

环比-0.08%

区域二手房均价

9260元/㎡

环比--

板块新房参考价

13147元/㎡

环比--

9.4

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

9.3

在售新盘

9.5

解锁详细区域分析报告

位置及周边

融创·湖岸壹号

查看商圈报告

用户点评(81)

交通便利(1)价格有优势(1)环境好(1)

客***婚
2026-03-05 20:12:31
目前价格约是7500元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的性价比还可以，一分钱一分货
1***门
2025-08-20 13:48:04
总共14个户型，面积从90-125㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。小区整体造型还能看的，里面不知道

大家都在问(10)

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张红