新城吾悦和府
别名:吾悦和府
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有16个公交站,距离最近的吾悦和府西站仅有169m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有8个小学,如兴化市实验小学(文林校区)、楚水小学(实验校区)、兴化市楚水小学、临城中心小学、兴化市新生中心小学等。直线3km范围内有9个中学,如楚天实验学校、兴化市楚天实验学校中学部、兴化市文正高级中学、楚水实验学校、兴化市楚水初级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中市第三医院(新区分院)距离楼盘2.2km,兴化市第三人民医院(新区分院)距离楼盘2.2km,兴化城南医院距离楼盘667m,兴化城南医院距离楼盘928m,兴化市人民医院距离楼盘1.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有16个商场,包括吾悦广场(兴化店)、莲开水香生活广场(典雅居店)、东方商厦(兴化店)、万达广场(泰州兴化店)、楚水购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有29个公园,距离最近的仅235m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
11321元/㎡
环比持平
区域二手房均价
6129元/㎡
环比--
板块新房参考价
9000元/㎡
环比--
7.6
商圈评估
容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。项目内住宅合理,能全景交房且有一定配套基础。
主推户型是 138.00㎡(4室2厅1卫),139.00㎡(4室2厅1卫)小区容积率小,楼间距比较大,采光不错,在阳台晒晒太阳不错。
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