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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（大运中心、爱联、大运、龙城公园、嶂背、荷坳、吉祥、黄阁坑），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大运中心。周边直线1km内有28个公交站，距离最近的龙岗COCOPARK西站仅有393m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有50个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如深圳市龙岗区外国语学校(集团)星河学校、深圳市龙岗区星河实验小学、文龙学校、深圳市龙岗区外国语学校(集团)致美学校、深圳市龙岗区外国语学校(集团)爱联小学等。直线3km范围内有12个中学，如深圳市第三高级中学(高中部)、华南师范大学附属龙岗大运学校、上海外国语大学附属龙岗学校、深圳市文龙学校中学部、深圳市龙岗区爱华学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中深圳龙城医院距离楼盘1.1km，北京中医药大学深圳医院(龙岗)门诊部距离楼盘1.9km，北京中医药大学深圳医院(龙岗)距离楼盘2km，深圳市龙岗区耳鼻咽喉医院距离楼盘2.4km，中国医学科学院肿瘤医院深圳医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括星河COCOPark(龙岗店)、龙岗·天光城、岁宝ShirblePlaza(龙岗店)、深圳龙岗万科广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有42个公园，距离最近的仅256m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
41785元/㎡
环比-0.51%
区域二手房均价
35978元/㎡
环比--
板块新房参考价
40451元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
置业顾问(8)
t***的2026-11-06 21:46:31
约39000元/平方米的楼盘，交房时间预计为2028.11.25，且等等看吧
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