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大运悦府

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楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 暂无
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有6个地铁站(龙城公园、大运中心、爱联、黄阁坑、大运、吉祥),轨道交通发达,距离最近的地铁站是龙城公园。周边直线1km内有21个公交站,距离最近的中海凯骊酒店西站仅有200m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有44个幼儿园。直线3km范围内有8个小学,如文龙学校、深圳市龙岗区外国语学校(集团)致美学校、深圳市龙岗区外国语学校(集团)星河学校、深圳市龙岗区星河实验小学、深圳市龙岗区外国语学校(集团)爱联小学等。直线3km范围内有12个中学,如深圳市第三高级中学(高中部)、深圳市龙岗区实验学校、华南师范大学附属龙岗大运学校、深圳市文龙学校中学部、深圳市体育实验学校等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中北京中医药大学深圳医院(龙岗)门诊部距离楼盘646m,北京中医药大学深圳医院(龙岗)距离楼盘727m,深圳龙城医院距离楼盘1.5km,深圳市龙岗区人民医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场,包括星河COCOPark(龙岗店)、龙岗·天光城、岁宝ShirblePlaza(龙岗店)、天虹商场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有37个公园,距离最近的仅504m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:龙岗所属板块:大运新城

区域新房均价

41785元/㎡

环比-0.51%

区域二手房均价

35978元/㎡

环比--

板块新房参考价

46885元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格
8.4
周边配套
6
在售新盘
9.2
  • 楼盘笔记2026-10-22

    深圳买房|终于懂了年轻人偏爱西南向的温柔🌇

    老一辈买房 永远首选东南向 觉得清晨阳光好 通透干爽 但在深圳打拼的年轻人 真的越来越偏爱西南向的房子 不是跟风 是我们的生活节奏真的不一样 朝九晚六 早出晚归 清晨最美的朝阳 我们基本无缘 匆匆出门 深夜归家 能真正陪伴我们的 只有傍晚的落日余晖 西南向的房子 藏着深圳打工人最大的治愈 下午阳光温柔入室 傍晚整片橘子海晚霞铺满客厅 不用赶路去海边 在家就是专属观景位 很多人担心的西晒问题 在大运悦府完全被拿捏住了 高端豪宅标配 铝板外立面 Low E双层中空隔热玻璃 彻底隔绝燥热 阻隔紫外线 保留通透采光 剔除西晒痛点 而且深圳漫长的回南天 梅雨季 西南向超长日照优势太明显了 全屋通风干爽 告别潮湿发霉 对改善家庭居住舒适度提升一大截 最喜欢大运悦府的弧形流线立面 大面积玻璃幕墙加持 西南向视野开阔无遮挡 每天下班推开家门 落日 光影 城市视野尽收眼底 这才是深圳改善该有的生活质感啊 买房从没有绝对完美的朝向 适合自己生活节奏的 才是最好的房子 如果你也贪恋傍晚的温柔 喜欢被落日治愈的生活 一定要来实地感受下大运悦府的西南向采光

    查看全文
5星(1)
  • 美妙的旋律458

    2026-10-22 10:37:16  来自广东省

    大运核心区的优质好盘!华润操盘,品质和物业有保障。主打低密小高层,居住舒适度极高。户型124-290平纯四房起步,圈层纯粹。坐拥大运中心成熟配套,兼顾生态与繁华。各项评分5.0实至名归,想在东部改善置业的强烈建议去看看。

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