观山海家园
别名：前海观山海
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-01取证套数
809套
已网签套数
6套
可售套数
803套
网签户型套数
- 总楼栋：
12栋
- 规划户数：
870户
- 占地面积：
42407.29㎡
- 建筑面积：
163053.36㎡
2#2最低单价
78907.41元/㎡2#2剩余房源
--- 期房待售
- 已备案
- 初始登记
- 已录入合同
- 司法查封
- 已签合同
- 已签认购书
- 分局锁定
- 系统自动锁定
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.9
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有16个地铁站（荔湾、铁路公园、赤湾、妈湾、海上世界、花果山、蛇口港、水湾、左炮台东、怡海、前湾公园、太子湾、荔林、四海、南油西、梦海），轨道交通发达，距离最近的地铁站是荔湾。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的南山荔山工业园总站站仅有297m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有50个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如月亮湾小学、赤湾学校、南山实验教育集团荔林小学、育才一小、育才三小等。直线3km范围内有9个中学，如深大附中高中部、深大附中(初中部)、南山实验教育集团南海中学、育才中学、深圳市蛇口育才教育集团太子湾学校(中学部)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中深圳市蛇口人民医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括海上世界·汇港购物中心(二期)、海上世界船头广场、招商花园城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有50个公园，距离最近的仅529m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
105611元/㎡
环比-0.04%
区域二手房均价
79474元/㎡
环比--
板块新房参考价
85723元/㎡
环比--
9
商圈评估
置业顾问(3)
购房顾问(3)
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