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中海观园

售完普通住宅

报价时间：2024年07月11日，价格有效期：30天

地址
光明区凤凰街道光明高铁站旁

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主力户型(8)

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3室2厅1卫在售
83.00㎡
390.1万元/套
3室2厅2卫在售
87.00㎡
408.9万元/套
3室2厅2卫在售
94.00㎡
441.8万元/套
3室2厅2卫在售
96.00㎡
451.2万元/套
4室2厅2卫在售
117.00㎡
549.9万元/套
4室2厅2卫在售
117.00㎡
549.9万元/套
4室2厅2卫在售
117.00㎡
549.9万元/套
5室2厅2卫在售
128.00㎡
601.6万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-17

取证套数

3032套

已网签套数

1449套

可售套数

1583套

网签户型套数

170-90㎡网签 825套网签进度62.7%

2110-130㎡网签 624套网签进度73.9%

390-110㎡网签 0套网签进度0.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
6栋
规划户数：
1278户
占地面积：
32344.20㎡
建筑面积：
163200.00㎡

一房一价

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3#--最低单价

3#--剩余房源

3#-- 1# 7# 2# 8# 6#

户型面积

期房待售
已备案
初始登记
已录入合同
司法查封
已签合同
已签认购书
分局锁定
系统自动锁定

38层

37层

36层

3801
89.74㎡
3802
69.69㎡
3803
69.81㎡
3804
69.55㎡
3701
89.45㎡
3702
89.46㎡
3703
69.47㎡
3704
69.58㎡
3601
89.45㎡
3602
89.46㎡
3603
69.47㎡
3604
69.58㎡

本楼盘共3187套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 8.3
交通配套 8.6
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（长圳、凤凰城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是长圳。周边直线1km内有26个公交站，距离最近的光侨龙大桥洞站仅有246m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：深圳市光明区实验学校同心小学、光明小学、尚美小学。直线3km范围内有7个中学，如光明中学高中部、光明中学、南方科技大学附属光明凤凰学校、凤凰城实验学校、深圳实验学校光明部等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中深圳市光明区人民医院东院区距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括N次方公园、蓝鲸世界、万达广场(深圳光明店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅649m，非常方便日常休闲使用。

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