亿博隆河谷

王超

关于房子产权年限是由开发商买地皮时候决定的，纯住宅是70年产权，小区允许配建门市，商住两用是50年产权，可以在园区一周配建门市底商，所以现在新的小区大多都是50年因为小区周边自带商业，纯商业用地40年产权，只允许减建一些商业，比如公寓，写字间商场。现在都是不动产权证，产权年限影响不大，到期自动续，然后产权年限比如说70年的产权是在拆迁赔偿方面是一比一，然后是50年的产权的商住两用的，在拆迁补偿是一比1.5纯商业，那是拆迁补偿是一比三。50年的也都是住宅手续，所以民水民电

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刘丙权

项目介绍：隆河谷项目有别墅，洋房，高层。目前在售的有别墅，洋房。洋房单价10500-11500.别墅17000-19000.别墅挺漂亮的，2层封顶别墅，开间大。洋房位置一般，临近高手出口。 优点： 1，整个项目没啥特殊优点,，就是售楼处周边环境挺漂亮，看起来挺大气。 缺点： 1，园区位置优点尴尬，特别是对于开车一族，十分蹩脚，很适合隆河谷这个名字。南向和北向的规划路都不可能直接到达沈营大街。 2，开发商不大，属于小开发商。 总结;项目价钱不便宜，位置一般蹩脚，升值潜力看整体行情，白塔河现在在治理，喜欢小河的可以考虑，自住，投资看个人爱好。未来地铁口1500-2000米，不算近。学校也不近，生活配套还勉强算不远。 不喷任何一个楼盘，不吹嘘任何一个楼盘，全部真实反映楼盘现状，楼盘没十全十美的，看自己侧重哪方面。

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