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新湖·蒲堤春晓

别名：新湖湾C区

售完洋房

报价时间：2026年01月23日，价格有效期：30天

地址
于洪造化镇西江北街199号

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主力户型(4)

2室2厅1卫在售
87.00㎡
69.6万元/套
3室2厅2卫在售
113.00㎡
90.4万元/套
3室2厅2卫在售
126.00㎡
100.8万元/套
4室2厅2卫在售
146.00㎡
116.8万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-19

取证套数

918套

已网签套数

288套

可售套数

630套

网签户型套数

170-90㎡网签 232套网签进度48.2%

2110-130㎡网签 22套网签进度10.2%

390-110㎡网签 26套网签进度12.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
35栋
规划户数：
382户
占地面积：
146000.00㎡
建筑面积：
219000.00㎡

一房一价

1#最低单价

4890元/㎡

1#剩余房源

52套

1# 4# 5# 2# 3# 8#

户型面积

可售
可售(在建抵押)
已售
不可售

27层

26层

25层

1
88.19㎡
4890元/㎡
43.23万元/套
2
88.37㎡
4890元/㎡
43.23万元/套
1
88.19㎡
4890元/㎡
43.23万元/套
2
88.37㎡
4890元/㎡
43.23万元/套
1
88.19㎡
4890元/㎡
43.23万元/套
2
88.37㎡
4890元/㎡
43.23万元/套

本楼盘共918套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 8.5
教育配套 10.0
生活配套 8.4

交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有13个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：阳光小学、阳光小学二部、阳光小学、平罗中心校、平罗镇中心小学。直线3km范围内有5个中学：沈阳市第六十中学、沈阳市新世纪私立中学高中部、辽宁省实验中学分校、沈阳市于洪区中小学素质教育学校、沈阳市新北方高中。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中中国医大盛京医院雍森医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅607m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：于洪所属板块：造化版块

区域新房均价

10000元/㎡

环比持平

区域二手房均价

7142元/㎡

环比--

板块新房参考价

9513元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

新湖·蒲堤春晓查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(69)

价格有优势(1)

小***y
2026-01-24 10:35:43
带装修/毛坯，起价约8000元/平方米就地段来说是很有发展潜力的，毕竟以后的规划是很重要的，要不然怎么升值
竹***e
2025-08-17 20:16:56
主力户型有113.00㎡(3室2厅1卫),87.00㎡(2室2厅1卫)的住宅都是70年的产权，这个没问题。

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