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万科首府未来城

别名：万科·首府未来城

售完普通住宅住宅底商

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天

地址
皇姑鸭绿江北街东50米

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主力户型(3)

视频讲解
2室2厅1卫在售
75.00㎡
108.75万元/套
视频讲解
3室2厅1卫在售
99.00㎡
143.55万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
120.00㎡
174万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-15

取证套数

5358套

已网签套数

231套

可售套数

5127套

网签户型套数

190-110㎡网签 102套网签进度4.4%

270-90㎡网签 64套网签进度3.8%

3110-130㎡网签 64套网签进度4.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
35栋
规划户数：
2737户
占地面积：
334000.00㎡
建筑面积：
692000.00㎡

一房一价

5-30#最低单价

--

5-30#剩余房源

--

5-30# 5-25# 5-24# 5-23# 5-22# 5-21#

户型面积

可售
可售(在建抵押)
已售
不可售

单元楼层

17层

16层

15层

1单元
2单元
3单元

1
76.65㎡
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76.65㎡
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76.65㎡

本楼盘共6204套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.1
教育配套 10.0
生活配套 9.5

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（文官街、观泉路、望花、正新路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是文官街。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有63个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如宁山路小学(未来校区)、童晖小学鸭绿江分校、童晖小学金山分校、望花街第一小学、育林小学等。直线3km范围内有6个中学，如沈阳市尚品东育学校、沈阳飞跃实验中学、沈阳市四十三中学(未来校区)、鲁迅美术学院附中、沈阳飞跃实验高中(北校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅744m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：皇姑所属板块：首府新区

区域新房均价

15646元/㎡

环比-0.15%

区域二手房均价

8113元/㎡

环比--

板块新房参考价

14070元/㎡

环比--

8.2

商圈评估

参考价格

9.3

周边配套

6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

万科首府未来城

查看商圈报告

用户点评(72)

5星(1)

黑***梅
2025-08-16 13:50:09
一共有3个户型，面积在75-120㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
西***拒
2025-08-02 08:30:12
户型 99㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。大产权，70年的，放心买。

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