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宝能GFC

别名：GFC

售完普通住宅

报价时间：2025年10月02日，价格有效期：30天

地址
沈河青年大街268号（北方图书城原址）

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沈阳热搜榜第1名

主力户型(4)

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4室2厅2卫在售
228.00-291.00㎡
775.2万元/套
视频讲解
3室2厅2卫待售
121.00-124.00㎡
411.4万元/套
视频讲解
3室2厅2卫待售
154.00-160.00㎡
523.6万元/套
视频讲解
3室2厅2卫待售
164.00-168.00㎡
557.6万元/套

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（青年公园、工业展览馆、青年大街、南市场、市图书馆、怀远门、太原街、人民广场、南五马路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是青年公园。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的青年公园西站仅有138m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有110个幼儿园。直线3km范围内有37个小学，如沈河区教师进修学校附属学校、沈阳市实验学校小学部、沈阳市实验学校小学二部、沈阳市实验学校小学三部、沈阳市实验学校大西部等。直线3km范围内有32个中学，如沈阳市第七中学主校区、沈阳二中、沈阳市第七中学南校区、沈阳市第十七中学、沈阳市实验学校中学二部等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有44个一级及以上医院。其中沈阳市中医院距离楼盘715m，辽宁奉天中医院总院区距离楼盘846m，中国医科大学附属盛京医院南湖院区距离楼盘994m，北部战区总医院沈河院区距离楼盘1.2km，辽宁省中西医结合医院距离楼盘1.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有34个商场，包括前海环球汇GFCMALL、沈阳万象城、万达广场(沈阳文化路店)、沈阳百联购物中心、茂业百货(沈阳金廊店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有231个公园，距离最近的仅340m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
4栋
规划户数：
836户
占地面积：
79000.00㎡
建筑面积：
1000000.00㎡

4室2厅2卫 287.37㎡
T4#-1单元-50-1
4室2厅2卫 232.00㎡
T4#-2单元-50-1
4室2厅2卫 287.37㎡
T4#-1单元-49-1
4室2厅2卫 287.37㎡
T4#-2单元-49-2
4室2厅2卫 287.37㎡
T4#-2单元-14-2
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用户点评(70)

海***宁
2025-08-16 21:48:28
户型布局不错，装修时想把卫生间做成干湿分离，使用方便，确保地面少积水。开发商实力怎么样?
美***扣
2025-08-02 19:50:02
户型功能布局上清晰完整，能满足所需。就是感觉小区绿化再多点就好了。

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于伟仁