澳森观澜壹号
别名:澳森观澜壹号小区
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优惠活动
- 总楼栋:
33栋
- 规划户数:
2370户
- 占地面积:
388000.00㎡
- 建筑面积:
830000.00㎡
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 6.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有4个小学:辛集市学府街小学、辛集市新垒头镇新垒头小学、安古城小学、新垒头镇东巴营小学。直线3km范围内有7个中学,如辛集市第一中学、辛集市实验中学、辛集市实验学校、辛集市东明中学、新垒头镇中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中辛集复明医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场,包括万达广场(辛集店)等购物中心,基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有8个公园,距离最近的仅913m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
6040元/㎡
环比持平
区域二手房均价
5796元/㎡
环比--
板块新房参考价
6040元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
楼盘主力户型是196.04㎡(4室2厅1卫),162.72㎡(4室2厅1卫),感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。产权是70年的,住宅大产权,水电费民用的便宜,使用年限有保障
现在不能完全定发展潜力,还是要看未来区域规划户型的空间利用率高,无浪费面积,整体布局还是比较合理的。
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