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保利崖州湾

别名：保利崖州湾项目

在售普通住宅购物中心

报价时间：2026年01月14日，价格有效期：14天

开盘
2022年4月22日
地址
崖州区政府对面

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崖州区热门榜第2名

网签分析

更新时间：2026-10-27

取证套数

1171套

已网签套数

1145套

可售套数

26套

网签户型套数

190-120㎡网签 604套网签进度99.5%

270-90㎡网签 465套网签进度99.1%

3120-150㎡网签 76套网签进度98.7%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
16栋
规划户数：
10000户
占地面积：
273470.00㎡
建筑面积：
1100000.00㎡

一房一价

3#最低单价

12000元/㎡

3#剩余房源

--

3# 1# 2# 4# 6# 8#

户型面积

未批准销售或预售许可过期
可售
已售
抵押
查封
不可售

31层

30层

29层

3101
100㎡
17666元/㎡
3102
100.52㎡
18030元/㎡
3103
100.27㎡
17666元/㎡
3104
102.93㎡
17666元/㎡
3001
100㎡
17666元/㎡
3002
100.52㎡
18030元/㎡
3003
100.27㎡
18030元/㎡
3004
102.93㎡
18030元/㎡
2901
100㎡
18030元/㎡
2902
100.52㎡
17666元/㎡
2903
100.27㎡
17666元/㎡
2904
102.93㎡
18030元/㎡

本楼盘共1797套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.2

交通配套
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的崖州湾科技城派出所站仅有181m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如三亚寰岛实验小学、三亚市崖州湾科技城南开小学、三亚市崖州区南滨小学、南滨农场小学、城东小学等。直线3km范围内有7个中学，如三亚市田家炳高级中学、三亚市崖州区南滨中学、三亚市崖城中学、三亚市崖城高级中学、崖州区中心学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅203m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：崖州区所属板块：崖州湾

区域新房均价

23359元/㎡

环比持平

区域二手房均价

18178元/㎡

环比--

板块新房参考价

23359元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

8.9

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

保利崖州湾查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(71)

有图(1)5星(4)

住***局
2025-08-13 10:21:53
正在发展中的地段，周边道路、商场都有规划了，期待未来的发展大产权，70年的，放心买。
新***8
2025-07-31 21:24:19
客厅宽敞明亮，采光效果很好，白天几乎不需要开灯。容积率有点高呢，住高层的会好点，底层的采光估计会受影响

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