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华润置地观岚

别名：华润置地三亚海螺

在售普通住宅

35000元/平方米
参考均价

报价时间：2024年12月02日，价格有效期：14天

开盘
2024-11-28
地址
吉阳区吉阳-吉阳区/海螺一路海罗小学南侧

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网签分析

更新时间：2026-11-03

取证套数

317套

已网签套数

261套

可售套数

56套

网签户型套数

1120-150㎡网签 107套网签进度77.5%

290-120㎡网签 123套网签进度95.3%

3150-200㎡网签 30套网签进度62.5%

查看完整网签分析

一房一价

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8#1单元最低单价

40638元/㎡

8#1单元剩余房源

11套

8#1单元 1#2单元 2#1单元 6#1单元 3#2单元 5#1单元

户型面积

未批准销售或预售许可过期
可售
已售
抵押
查封
不可售

17层

16层

15层

1701
179.22㎡
44347元/㎡
1702
130.07㎡
42228元/㎡
1601
179.22㎡
44983元/㎡
1602
130.07㎡
42864元/㎡
1501
179.22㎡
44665元/㎡
1502
130.07㎡
42546元/㎡

本楼盘共317套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型暂无
交通配套 8.5
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有46个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如三亚市吉阳区丹州小学、海罗小学、三亚丰和学校、荔枝沟小学、三亚市第五小学等。直线3km范围内有7个中学，如海南鲁迅中学(巴哈马校区)、三亚华侨学校(丹湖校区)、三亚丰和学校、三亚市第一中学、三亚挚慈学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中广州中医药大学附属三亚中医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括三亚大悦城、海旅免税城、HiPlace天悦城、乐天城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅916m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：吉阳区所属板块：吉阳

区域新房均价

31636元/㎡

环比-0.21%

区域二手房均价

27321元/㎡

环比--

板块新房参考价

32312元/㎡

环比--

9.1

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

9.5

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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华润置地观岚

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用户点评(21)

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枕***记
2025-08-24 17:43:57
据我们得到的最新交房信息是：预计2025-12-31，比较期待规划绿化挺高的，这样空气、湿度都会好一点，比较满意这一点
A***蔻
2025-08-11 20:51:13
预计2025-12-31，比较期待满眼都是绿色，还有很多公共娱乐设施，垃圾站很干净，这样的小区环境谁能不爱？