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天一仁和·云玺城

别名：天一仁和云玺城

售完普通住宅

在售高层产品 89/99/110/119/142平均价9500-11000元/㎡，毛坯交付，报价时间：2024年06月04日，价格有效期：14天

地址
胶州株洲路以东、澳门路北、规划一号路以西

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主力户型(5)

3室2厅2卫在售
97.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
110.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
119.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
119.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
142.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-07-20

取证套数

1148套

已网签套数

871套

可售套数

277套

网签户型套数

1110-144㎡网签 488套网签进度68.0%

290-110㎡网签 292套网签进度90.1%

370-90㎡网签 71套网签进度98.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
17栋
规划户数：
1900户
占地面积：
82237.00㎡
建筑面积：
300482.00㎡

一房一价

2#最低单价

9401元/㎡

2#剩余房源

2套

2# 8# 13# 20# 22# 23#

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

单元楼层

27层

26层

25层

1单元
2单元

2701
111.67㎡
12444元/㎡
2702
99.99㎡
11941元/㎡
2601
111.67㎡
10601元/㎡
2602
99.99㎡
10189元/㎡
2501
111.67㎡
10695元/㎡
2502
99.99㎡
10283元/㎡
2701
99.99㎡
11823元/㎡
2702
111.67㎡
10915元/㎡
2601
99.99㎡
11366元/㎡
2602
111.67㎡
10365元/㎡
2501
99.99㎡
10165元/㎡
2502
111.67㎡
10460元/㎡

本楼盘共1149套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 7.2
教育配套 9.6
生活配套 9.4

交通配套
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的东方医院场站站仅有605m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有14个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：胶州市香港路小学、瑞华小学、胶州市少海小学-营海镇周家村小学、胶州市香港路小学教育集团少海校区。直线3km范围内有2个中学：胶州市瑞华实验初级中学、私立青岛胶州英姿学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有2个商场，均为购物中心(龙湖青岛胶州天街、利群胶州购物广场)，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：胶州所属板块：少海板块

区域新房均价

9192元/㎡

环比0.15%

区域二手房均价

6254元/㎡

环比--

板块新房参考价

9969元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

8.2

在售新盘

8.5

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

天一仁和·云玺城查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(71)

天***稀
2025-08-22 20:06:26
户型动静分离，动线合理，个人比较喜欢。看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。
我***了
2025-08-09 16:18:57
小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光

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