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墨上花开云璟

别名：墨上花开

售完普通住宅洋房

报价时间：2023年08月15日，价格有效期：30天

地址
即墨青威路与华泉路交叉口

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主力户型(4)

3室2厅1卫待售
90.00㎡
价格待定
3室2厅1卫待售
100.00㎡
价格待定
3室2厅2卫待售
140.00㎡
价格待定
视频讲解
4室2厅2卫待售
120.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-10-28

取证套数

1522套

已网签套数

1146套

可售套数

376套

网签户型套数

190-110㎡网签 565套网签进度72.7%

2110-144㎡网签 347套网签进度72.0%

370-90㎡网签 224套网签进度93.7%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
22栋
规划户数：
602户
占地面积：
34955.00㎡
建筑面积：
99989.00㎡

一房一价

5#最低单价

7052元/㎡

5#剩余房源

27套

5# 2# 6# 7# 4# 8#

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

单元楼层

19层

18层

17层

1单元
2单元
3单元

1801
106㎡
7464元/㎡
1802
94.37㎡
7258元/㎡
1701
106㎡
8186元/㎡
1702
94.37㎡
7979元/㎡
2
99.6㎡
10299元/㎡
1
88.3㎡
10126元/㎡
2
99.6㎡
10737元/㎡
1801
93.98㎡
7052元/㎡
1802
93.98㎡
7052元/㎡
1
88.3㎡
10099元/㎡
2
99.6㎡
10697元/㎡
1701
93.98㎡
7773元/㎡
1702
93.98㎡
7773元/㎡
1801
94.37㎡
7258元/㎡
1802
106.05㎡
7155元/㎡
1701
94.37㎡
7979元/㎡
1702
106.05㎡
7876元/㎡

本楼盘共2220套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的黄家西流站仅有419m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有65个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如青岛即墨区潮海中心小学、北安中心小学、即墨万科小学、即墨区第四实验小学、青岛市即墨区第三实验小学等。直线3km范围内有6个中学，如即墨区实验高级中学、新兴中学、潮海中学、北安中学、青岛华中高中复读部等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中青岛国金中医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括利群即墨商厦、青岛即墨宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有44个公园，距离最近的仅100m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：即墨所属板块：即墨主城区

区域新房均价

10293元/㎡

环比持平

区域二手房均价

8406元/㎡

环比--

板块新房参考价

8791元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

9.3

周边配套

6

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

墨上花开云璟

查看商圈报告

用户点评(72)

小***旺
2025-08-17 15:14:39
主力户型有100.00㎡(3室2厅1卫),89.00㎡(3室2厅1卫)的开发商之前没有了解，不过是牌子，我觉得没错。
玉***儿
2025-08-03 18:38:37
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好绿化一般，但是配套齐全。

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