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上流和苑

别名：和园

售完普通住宅

报价时间：2025年11月13日，价格有效期：14天

地址
李沧柏水路66号

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主力户型(9)

查看全部

2室2厅1卫在售
87.00㎡
价格待定
2室2厅1卫在售
97.00㎡
价格待定
3室2厅1卫在售
107.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
109.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
109.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
131.00㎡
价格待定
3室2厅2卫待售
125.00㎡
价格待定
3室2厅2卫待售
135.00㎡
价格待定
3室2厅2卫待售
168.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-10-16

取证套数

1108套

已网签套数

973套

可售套数

135套

网签户型套数

190-110㎡网签 613套网签进度95.2%

2110-144㎡网签 295套网签进度87.0%

3144-200㎡网签 14套网签进度19.4%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
8栋
规划户数：
924户
占地面积：
47193.90㎡
建筑面积：
245139.14㎡

一房一价

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8#最低单价

23550元/㎡

8#剩余房源

4套

8# 9# 7# 3# 4# 6#

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

单元楼层

25层

24层

23层

1单元
2单元

2501
169.02㎡
24610元/㎡
2502
127.27㎡
23550元/㎡
2401
169.02㎡
27420元/㎡
2402
127.27㎡
26360元/㎡
2301
169.02㎡
27320元/㎡
2302
127.27㎡
26260元/㎡
2501
127.27㎡
23550元/㎡
2502
138.98㎡
23950元/㎡
2401
127.27㎡
26360元/㎡
2402
138.98㎡
26760元/㎡
2301
127.27㎡
26260元/㎡
2302
138.98㎡
26660元/㎡

本楼盘共1109套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.6
交通配套 8.6
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（海洋大学、世博园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是海洋大学。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的宾川路金水路站仅有159m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有28个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如青岛崂山新世纪学校、青岛宾川路小学、青岛广水路小学、青岛东川路小学、武川路小学等。直线3km范围内有7个中学，如山东省青岛第一国际学校、青岛实验初中李沧分校(南校区)、青岛海诺学校、青岛天龙中学、青岛恒星高级中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中永新中医院崂山分院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括丽达购物中心(绿城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有76个公园，距离最近的仅499m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：李沧所属板块：世园板块

区域新房均价

22555元/㎡

环比持平

区域二手房均价

15091元/㎡

环比--

板块新房参考价

23514元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.3

周边配套

8.4

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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上流和苑

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用户点评(71)

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5星(1)

开***丹
2025-08-14 09:08:17
觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。
二***生
2025-07-31 13:13:18
这几个户型还挺不错109.00㎡(3室2厅1卫),131.00㎡(3室2厅1卫)70年产权，更放心。