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恒翔·凤凰玫瑰墅

别名：凤凰玫瑰墅

售完普通住宅

报价时间：2025年07月21日，价格有效期：30天

地址
胶州温州路东侧、青年路南侧

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网签分析

更新时间：2026-09-16

取证套数

325套

已网签套数

187套

可售套数

138套

网签户型套数

1110-144㎡网签 163套网签进度59.7%

2144-200㎡网签 5套网签进度16.1%

370-90㎡网签 19套网签进度90.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
12栋
规划户数：
326户
占地面积：
26247.18㎡
建筑面积：
68601.65㎡

一房一价

查看全部

2#最低单价

11733元/㎡

2#剩余房源

4套

2# 3# 5# 1# 6# 7#

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

18层

17层

16层

1801
120.76㎡
11790元/㎡
1802
121.49㎡
11835元/㎡
1701
120.76㎡
12780元/㎡
1702
121.49㎡
11733元/㎡
1601
120.76㎡
12690元/㎡
1602
121.49㎡
13309元/㎡

本楼盘共325套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.8
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线1km内有19个公交站，距离最近的池子崖站仅有83m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有23个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：胶州市香港路小学、胶州市第四实验小学、胶州市第六实验小学、瑞华小学、胶州市福州路小学。直线3km范围内有4个中学：山东省胶州市第一中学、胶州市实验初级中学、胶州市瑞华实验初级中学、私立青岛胶州英姿学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，均为购物中心(利群胶州购物广场、龙湖青岛胶州天街、宝龙广场)，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅775m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：胶州所属板块：新城区

区域新房均价

9042元/㎡

环比-0.97%

区域二手房均价

6252元/㎡

环比--

板块新房参考价

11059元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看全部

恒翔·凤凰玫瑰墅查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(73)

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A***蔻
2025-08-18 17:37:11
主推户型是86.33㎡(2室2厅1卫),141.90㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理没有浪费空间小区里的便民设计，小公园，健身地方都不错
不***君
2025-08-04 15:42:45
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。