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中琪·御苑

别名：御苑怡景

在售普通住宅标准写字楼

中琪·御苑在售高层产品，户型建面87平-132平，毛坯交付，均价6500元/平方米，现房，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。报价时间：2023年07月26日，价格有效期：30天

开盘
2022年2月加推2#,8#
地址
胶州胶北街道香江路与王庸路交汇处东南侧

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4001891623 转 711789

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主力户型(6)

2室2厅1卫在售
88.00㎡
价格待定
3室2厅1卫在售
108.00㎡
价格待定
3室2厅1卫在售
110.00㎡
价格待定
3室2厅1卫在售
113.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
120.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
132.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-07-25

取证套数

248套

已网签套数

236套

可售套数

12套

网签户型套数

1110-144㎡网签 116套网签进度93.5%

290-110㎡网签 104套网签进度96.3%

370-90㎡网签 16套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
9栋
规划户数：
515户
占地面积：
30328.00㎡
建筑面积：
93478.40㎡

一房一价

10#最低单价

6908元/㎡

10#剩余房源

3套

10# 7# 9# 5# 3#

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

单元楼层

18层

17层

16层

1单元
2单元
3单元

1
113.76㎡
6908元/㎡
2
87.95㎡
6908元/㎡
1
113.76㎡
7242元/㎡
2
87.95㎡
7242元/㎡
1
113.76㎡
7297元/㎡
2
87.95㎡
7297元/㎡
1
111.54㎡
2
111.54㎡
1
111.54㎡
2
111.54㎡
1
111.54㎡
2
111.54㎡
1
87.95㎡
2
113.76㎡
1
87.95㎡
2
113.76㎡
1
87.95㎡
2
113.76㎡

本楼盘共312套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.4

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 7.2
教育配套 8.0
生活配套 8.2

交通配套
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的中琪御苑站仅有68m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有3个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：柏兰光彩小学。直线3km范围内有1个中学：胶州市第十八中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅2.5km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：胶州所属板块：胶州周边

区域新房均价

9192元/㎡

环比0.15%

区域二手房均价

6254元/㎡

环比--

板块新房参考价

10074元/㎡

环比--

7.7

商圈评估

参考价格

9

周边配套

6

在售新盘

8.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看商圈报告

用户点评(71)

倔***傲
2025-08-15 09:07:45
该项目户型设计非常好，主推户型是110.00㎡(3室2厅1卫),88.00㎡(2室2厅1卫)项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了
恩***啊
2025-08-02 08:33:39
升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

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