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鑫都·溪山林语

别名：蓝湾美墅

售完空中别墅

均为叠拼产品，上叠户型建面147平，均价8000-10000/平左右；中叠户型建面160平，均价8000-10000元/㎡左右；报价时间：2024年07月03日，价格有效期：30天

地址
即墨鹤山东路336号

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主力户型(4)

3室2厅3卫在售
147.00㎡
价格待定
4室2厅3卫在售
161.29㎡
价格待定
4室2厅3卫在售
176.33㎡
价格待定
4室2厅3卫在售
160.00-161.00㎡
8500.00元/平方米

网签分析

更新时间：2026-09-06

取证套数

156套

已网签套数

67套

可售套数

89套

网签户型套数

1144-200㎡网签 67套网签进度42.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
10栋
规划户数：
296户
占地面积：
70667.00㎡
建筑面积：
91609.26㎡

一房一价

5#最低单价

10411元/㎡

5#剩余房源

--

5# 2# 4# 8# 6# 7#

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

单元楼层

5层

3层

1层

1单元
2单元
3单元

501
146.72㎡
12468元/㎡
502
146.52㎡
12153元/㎡
301
160.34㎡
10726元/㎡
302
160.14㎡
10411元/㎡
101
178.87㎡
18704元/㎡
102
178.64㎡
17799元/㎡
501
146.52㎡
11732元/㎡
502
146.52㎡
11732元/㎡
301
160.14㎡
10831元/㎡
302
160.14㎡
10516元/㎡
101
178.64㎡
16748元/㎡
102
178.64㎡
16748元/㎡
501
146.52㎡
11837元/㎡
502
146.72㎡
11837元/㎡
301
160.14㎡
11147元/㎡
302
160.34㎡
11147元/㎡
101
178.64㎡
17904元/㎡
102
178.87㎡
18006元/㎡

本楼盘共156套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.4

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 6.6
教育配套 7.2
生活配套 7.5

交通配套
周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
教育配套
直线3km范围内有2个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：龙山街道办事处窝洛子小学、东豪希望小学。
生活配套
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅420m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：即墨所属板块：温泉板块

区域新房均价

10293元/㎡

环比-1.69%

区域二手房均价

8444元/㎡

环比--

板块新房参考价

11867元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

9.6

周边配套

6

在售新盘

8.4

解锁详细区域分析报告

位置及周边

鑫都·溪山林语

查看商圈报告

用户点评(73)

5星(1)

该***哇
2025-08-21 10:40:18
该项目户型设计非常好，主推户型是161.29㎡(4室2厅1卫),176.33㎡(4室2厅1卫)小区早上空气还算比较清新，没什么污染
恩***啊
2025-08-07 16:58:10
主推户型是 161.29㎡(4室2厅1卫),176.33㎡(4室2厅1卫)听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。

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