康大·开元府
别名：开元府
报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-09-06取证套数
770套
已网签套数
669套
可售套数
101套
网签户型套数
- 总楼栋：
24栋
- 规划户数：
950户
- 占地面积：
94975.94㎡
- 建筑面积：
201805.00㎡
24#最低单价
17065元/㎡24#剩余房源
52套户型面积
- 已签约
- 已登记
- 可售
- 已付定金
- 未纳入网上销售
本楼盘共772套房源
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（学院路、毛家山(黄海学院)、赵家庙(影视产业园)、朝阳山、西门外、灵山卫、星海滩路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是学院路。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的学院路东岳东路站仅有250m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：青岛西海岸新区朝阳小学、赵家庙小学、青岛西海岸新区星光岛小学、青岛西海岸新区珠江路小学西校区。直线3km范围内有4个中学：灵山卫高级中学、灵山卫中学(十二中)、青岛未来星国际幼儿师范学校、青岛西海岸睿花苑弘硕文理学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括德信利群营销中心、融创茂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅485m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：黄岛所属板块：灵山湾
区域新房均价
14708元/㎡
环比-0.18%
区域二手房均价
10845元/㎡
环比--
板块新房参考价
16296元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格8.6
周边配套6
在售新盘9
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