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磊鑫河畔阳光

别名：河畔阳光

售完普通住宅

报价时间：2024年11月19日，价格有效期：14天

地址
城阳王沙路788-18号

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主力户型(8)

3室2厅1卫在售
99.00㎡
价格待定
3室2厅1卫在售
108.00㎡
价格待定
3室2厅1卫在售
108.00㎡
价格待定
2室2厅1卫待售
80.00㎡
价格待定
2室2厅1卫待售
82.00㎡
价格待定
2室2厅1卫待售
89.00㎡
价格待定
3室2厅1卫待售
99.00㎡
价格待定
3室2厅1卫待售
99.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-08-17

取证套数

1774套

已网签套数

1364套

可售套数

410套

网签户型套数

190-110㎡网签 1068套网签进度77.7%

270-90㎡网签 295套网签进度73.9%

3未知网签 1套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
39栋
规划户数：
1800户
占地面积：
118000.00㎡
建筑面积：
220000.00㎡

一房一价

3#最低单价

6146元/㎡

3#剩余房源

--

3# 6# 29# 19# 13# 24#

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

单元楼层

16层

15层

14层

1单元
2单元

1601
94.84㎡
1602
81.47㎡
1603
87.77㎡
1501
97.4㎡
7074元/㎡
1502
81.47㎡
6146元/㎡
1503
90.59㎡
1401
97.4㎡
1402
81.47㎡
1403
90.59㎡
1601
87.77㎡
9800元/㎡
1602
81.47㎡
1603
94.84㎡
1501
90.59㎡
1502
81.47㎡
1503
97.4㎡
1401
90.59㎡
1402
81.47㎡
1403
97.4㎡

本楼盘共2212套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 7.7
教育配套 10.0
生活配套 9.0

交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有32个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如惜福镇街道中心小学、城阳区夏庄街道曹村小学、营村小学、青岛市城阳区景明学校、康成小学等。直线3km范围内有3个中学：城阳第九中学、城阳第十中学、青岛市城阳区书雨学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中城阳区第三人民医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅988m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：城阳所属板块：惜福镇

区域新房均价

12056元/㎡

环比-0.12%

区域二手房均价

11232元/㎡

环比--

板块新房参考价

11851元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

8.8

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

磊鑫河畔阳光

查看商圈报告

用户点评(74)

有图(17)5星(1)

内***女
2025-08-18 21:22:20
这个开发商还不错，可以看看房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间
藕***脆
2025-08-04 08:19:22
小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期绿化蛮好的，住宅这里就像逛公园。

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