2026市中心分析报告

详细解读

市中心位于徐州泉山、鼓楼、云龙板块交汇处，板块内有12个在售楼盘，其中住宅楼盘12个，别墅1个，板块参考均价在12750元/㎡。

板块内有5个地铁站：如户部山地铁、庆云桥地铁、彭城广场地铁等;有60个公交站：如中国人寿、临时站、宣武市场(停车场)等。

板块内有20个幼儿园：如徐州市云龙区教育实验幼儿园、徐州幼师婴乐坊亲子园、徐州市第一实验幼儿园等;有14个小学：如徐州市公园巷小学、江苏省徐州市青年路小学、徐州市解放路小学等;有9个中学：如爱登堡国际学校(高中部)、徐州市第四中学、徐州高级中学北校区等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人。

板块内医疗资源较为丰富，有15个一级以上医院，有1个三甲医院，如徐州市中医院老院区等，为医疗需求提供了保障。

板块内有13个商场，包括云龙新旺角、戏马台时尚广场、中央商场百大广场(徐州店)等购物中心，商业配套醇熟，完全可以满足日常购物需求。

板块生态环境优越，内有46个公园，如钟鼓楼、侵华日军驻徐领事馆及宪兵本部、天主教无染原罪修女院。非常方便日常休闲使用。

免责声明

1.新房板块评分是基于大数据对板块内楼盘品质及配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含参考价格、周边配套、在售新盘、关注热度四大维度。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。

2.文中的POI均来自于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。

3.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。

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