建发御珑湾
别名：御珑湾
报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天
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- 总楼栋：
19栋
- 规划户数：
715户
- 占地面积：
62140.00㎡
- 建筑面积：
105638.00㎡
楼盘价值分析报告
9.0
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 7.8
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有13个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：通州区南山湖小学、通州小学、通州区实验小学运盐河校区。直线3km范围内有3个中学：通州区育才中学(碧华路校区)、通州区育才中学(运盐河校区)、通州区实验中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中通州区中医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括万达广场(南通通州店)、南山湖水街、奥邦商业广场、阳光城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅88m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：通州所属板块：南山湖
区域新房均价
12362元/㎡
环比0.08%
区域二手房均价
7723元/㎡
环比--
板块新房参考价
17500元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
参考价格8.3
周边配套8.8
在售新盘9.3
问谁来描述一下建发御珑湾的车位情况？有没有已经确定的？家里有老人小孩，经常用车，很在意停车问题。有打听到的麻烦说下吧，谢谢
答
ask7350609382
项目已经开盘，不过车位相关信息还是建议实地确认一下更好。
1个回答
问建发御珑湾楼盘周边有哪些便民设施，附近的商店都有哪些，东西便宜不便宜，还有医院都是三甲医院吗，存取款方便吗，有ATM自动银行吗，最主要的是孩子能在附近的学校上学吗？
答ask3647139019
小区附近有综合商场，万达广场、水街、奥邦商业广场，逛街购物不用发愁了，附近方便看病，中医院、人民医院、第二人民医院，满足就近就医需求这个楼盘适合有孩子家庭选择，附近就有学校，;中小学：南山湖小学、育才中学幼儿园：京师双语幼儿园、芝麻街双语幼儿园，上学方便存钱取钱的话去周边的银行就可以，中国银行、建设银行、工商银行、农业银行
3个回答
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