绿城·湖境和庐
别名：湖境和庐
- 438万元/套
参考总价
- 175-218㎡
4/5居室
报价时间：2026年04月01日，价格有效期：14天
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- 总楼栋：
36栋
- 规划户数：
543户
- 占地面积：
65068.00㎡
- 建筑面积：
80000.00㎡
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的湘江路康宁路口站仅有335m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：南通市通州区实验小学、通州小学、南通市通州区金沙小学、通州区南山湖小学、通州区实验小学运盐河校区。直线3km范围内有4个中学：通州区育才中学(碧华路校区)、通州区育才中学(运盐河校区)、通州区实验中学、南通市通州区金沙中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中通州区中医院距离楼盘1.1km，南通市通州区第二人民医院距离楼盘1.9km，南通市通州区人民医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括奥邦商业广场、万达广场(南通通州店)、新瑞广场、南山湖水街、文峰大世界(通州店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅521m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：通州所属板块：通州
区域新房均价
12362元/㎡
环比持平
区域二手房均价
7693元/㎡
环比--
板块新房参考价
12911元/㎡
环比--
7.8
商圈评估
参考价格8.7
周边配套6
在售新盘8.8
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