保利冠江墅
别名：冠江墅
报价时间：2025年11月05日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-05取证套数
1524套
已网签套数
1175套
可售套数
349套
网签户型套数
- 总楼栋：
55栋
- 规划户数：
944户
- 占地面积：
72273.26㎡
- 建筑面积：
266048.60㎡
1#最低单价
17348.22元/㎡1#剩余房源
--户型面积
- 已备案
- 已签约
- 签约中
- 未出售
- 在建工程抵押
本楼盘共1623套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.5
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有72个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如民主路小学五象校区、民主路小学(凤岭南校区)、民主路小学(青环路校区)、南宁市桂雅路小学开泰校区、林里桥中段小学等。直线3km范围内有6个中学，如南宁市青秀区凤岭南路中学、南宁市邕宁区民族中学龙岗教学点、开泰路中学、南宁市东方外语高级中学、南宁三中初中部(青秀校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中广西中医药大学第一附属医院仙葫院区距离楼盘2.8km，前海人寿广西医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括万达茂(南宁店)、南宁华丰城爱琴海城市广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅825m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：青秀所属板块：青秀山
区域新房均价
14255元/㎡
环比0.34%
区域二手房均价
11596元/㎡
环比--
板块新房参考价
18065元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
参考价格8.2
周边配套7.7
在售新盘9.5
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