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保利冠江墅

别名：冠江墅

售完大平层联排

报价时间：2025年11月05日，价格有效期：14天

地址
青秀凤岭南路16号

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主力户型(6)

4室2厅2卫在售
143.00㎡
293.09万元/套
4室2厅3卫在售
169.00㎡
346.38万元/套
视频讲解
4室2厅2卫在售
175.00㎡
358.68万元/套
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4室2厅2卫在售
178.00㎡
364.83万元/套
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5室2厅2卫在售
197.00㎡
403.77万元/套
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5室2厅2卫在售
216.00㎡
442.71万元/套

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.5
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有72个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如民主路小学五象校区、民主路小学(凤岭南校区)、民主路小学(青环路校区)、南宁市桂雅路小学开泰校区、林里桥中段小学等。直线3km范围内有6个中学，如南宁市青秀区凤岭南路中学、南宁市邕宁区民族中学龙岗教学点、开泰路中学、南宁市东方外语高级中学、南宁三中初中部(青秀校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中广西中医药大学第一附属医院仙葫院区距离楼盘2.8km，前海人寿广西医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括万达茂(南宁店)、南宁华丰城爱琴海城市广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅825m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
55栋
规划户数：
944户
占地面积：
72273.26㎡
建筑面积：
266048.60㎡

已备案
56.03㎡
1#-1单元-1-101
已备案
59.31㎡
1#-1单元-1-102
已备案
64.57㎡
1#-1单元-1-106
已备案
53.84㎡
1#-1单元-1-110
已备案
74.49㎡
1#-1单元-1-111
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楼盘笔记

位置及周边

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用户点评(70)

户型完美(1)

栖***e
2025-08-21 10:55:15
升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。环境还可以，植被算茂密
栖***阁
2025-08-07 18:54:04
等周边配套都完善了肯定不止这个价格了看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。

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罗文君