天池山.中脊
别名：天池山
报价时间：2025年07月16日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-08-06取证套数
4141套
已网签套数
4027套
可售套数
114套
网签户型套数
- 总楼栋：
153栋
- 规划户数：
5200户
- 占地面积：
354666.00㎡
- 建筑面积：
800000.00㎡
27#最低单价
5420元/㎡27#剩余房源
--户型面积
- 已备案
- 已签约
- 签约中
- 未出售
- 在建工程抵押
本楼盘共4155套房源
楼盘价值分析报告
8.9
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 8.2
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.4
交通配套
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有67个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如南宁市南湖小学海茵校区、南宁市民主路小学观澜溪谷校区、新天才阳光小学、南宁市青秀区南青小学、蓉茉小学等。直线3km范围内有2个中学：南宁市东方外语高级中学、开泰路中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广西中医药大学第一附属医院仙葫院区距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅412m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：青秀所属板块：仙葫经济开发区
区域新房均价
14255元/㎡
环比0.34%
区域二手房均价
11596元/㎡
环比--
板块新房参考价
10562元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
参考价格9.2
周边配套8.3
在售新盘8.8
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