南昌共有 114 个楼盘有新动态

[04月30日动态]【邦泰朗境】加推最后一栋高层1号楼，面积段100-129㎡，小高16号楼，面积段128-139㎡！百万级门槛，千万级品质。加推在即，现场臻席告急倒计！四批次9#18#小高层即将献映，项目规划17栋住宅，其中3栋为23-26层的高层，14栋为16-17层的小高层，共计844户，户型设计：有100平的高层中间户，113平、128平的高层端户，以及125平、139平的小高层户型，3#东端129㎡新规阔景四房，双全景舱+北次卧全明采光，总价136万-150万全楼层任选！高层价格买小高同款体验！项目处于心远中学卧龙校区与师大附中新龙校区的交叉学区范围，业主子女可二选一入读九年一贯制学校。【邦泰朗境】距离地铁 2 号线南昌西站约 700 米，近邻西站南广场站与龙岗站，可换乘 4 号线，项目紧邻西站大街、龙虎山大道、南昌大道（一环线）等主干道，依托复兴、生米、朝阳三座大桥跨江联动，1 公里内公交站点密集，交通路网完善。户型通过飘窗与设备平台拓展空间，得房率较高，128㎡、139㎡户型设有山墙开窗，采光通风条件良好。项目采用全公建化外立面，搭配玻璃幕墙与铝板金属线条，主入口位于东侧达礼路，内部规划下沉式庭院、中央园林及水景，部分楼栋首层架空，并配建 6 班幼儿园与 2 班托儿所。教育方面，周边有师大附中新龙校区、心远中学卧龙校区、南师附小、站前路小学等全龄段学校；商业上一路之隔有沃华 W 广场、新宇盛世广场，另有建发湾悦天地、九珑汇等商业配套；两公里范围内分布省妇保及在建的南大眼科医院等三甲医院，生活配套齐全。

[04月26日动态]【市政锦绣朝阳】加推2号楼，9-11F洋房四房两厅两卫使用率高达98%，也是最后一栋111产品加推，总价150万左右上车！2号楼优势：楼间距开阔，采光通风好，小区中心位置，周边地块已建成，无不利规划！小高价住洋房，惟洋房才是真改善！建面约115-133㎡小高层毛坯，建面约111-143㎡洋房毛坯；小高价格12000-13000元，洋房价格13000-16000元！由南昌市政公用联袂西湖城投打造，总户数634户。是继锦绣观澜、锦绣文澜后的又一锦绣力作，择址朝阳正轴，精粹3大交通枢纽、7座公园、3所学校等配套资源，绽放新改善时代下的居住理想。新规户型，小高使用率均约94％以上（含可拓展空间）洋房使用率100%，不止空间尺度的放大，无界方厅、全屏面宽，进化更多生活场景。地铁口4号线云天路站，珠市水厂路校区，商业是大悦城，天虹，万达广场。2027年6月份交房。【市政锦绣朝阳】项目占位鼎盛朝阳正轴，出门即达沿江快速路，约500米到地铁4号线云天路站，邻南昌一环线高架；商业配套完善，以大悦城为中轴串联万象城与华侨城商圈，约1.5km内有绿滋肴、天虹、万达等多商业环伺；生态资源优渥，周边有南昌九洲公园、江滩公园（泳池）相伴，抚河、象湖、中央公园、动物园、玩美公园等7座公园；教育资源丰富，近邻双名学府：百年名校珠市+南昌外国语九年制校区、南昌立德中学，为孩子成长全程护航。；医疗有保障，南昌市人民医院与江西中医药大学附属医院等2家医院在侧，生活自此有“医”靠，家人健康更安心。欢迎来电咨询！

[05月01日动态]【建发朝阳观云】建发风雅宋韵系，首献南昌!项目以约2.2 的低密容积率，打造朝阳新城难得的纯粹住区，规划 14 栋住宅,小高层 &洋房，匠心定制宋风大宅,尽显雅致居住格调。将推建面户型约127藏品洋房，建面约127-217㎡宋韵藏品大宅。【建发朝阳观云】落位于南昌CLD中央生活区，位于丁家洲3号出口200米，立一江一河一心，立体多维路网交织繁华，多个商圈与公园静谧掩映成趣。全维醇熟配套，汇聚城市年轻菁英，共绘城市主场的璀璨生活长卷。容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%，共2栋11层的洋房和12栋16层—17层的小高层，总户数732户，车位1065辆，和一所幼儿园组成 。

[04月29日动态]【凤栖朝鸣】红谷滩洋房范本，当红加推29#园景楼座，五一限时限量重磅福利，送车位+日立中央空调！团购价10000-11000元/㎡，现在买7月报名9月家门口上学！红谷滩芯6层真洋房，真洋房限量争藏，红谷滩|双央企|赣江岸今年买房今年交付。【凤栖朝鸣】坐拥一江三公园天然视野，270°环幕瞰江+2.4米巨幕阳台，将整片江景纳入生活日常。下楼即达滨江步道与城市公园，夕阳漫步、草坪露营、亲水休闲……理想生活场景在此全能实现。红谷滩一环内，城芯主场，一步轻松入住红谷滩，安家即享城市资源与自然意境的双重礼遇。 立即锁定席位，抢占最后瞰江机遇！项目地址：南昌红谷滩一环内赣江北大道海河路81号，欲购从速，欢迎品鉴！

[05月01日动态]【保利中大朝阳和煦】最后一栋7#小高，低密瞰景楼座仅此34席，竞速争藏！项目于4月18日实景样板间，惊艳亮相！首开3/8号楼，现在认筹2万即优惠2万！项目共规划7栋住宅，其中2栋17F小高层、5栋11F洋房，主推118㎡—128㎡新规洋房，打造一步到位的成长型住区，仅172臻席，全系新规产品得房率约 101%-104%，搭配 9-10㎡全明独立电梯厅与超 70㎡LDKB 一体化宽境，兼顾全家庭成员舒适尺度。项目配备保利物业，物业费2.95元/㎡，预计2027年6月20日交付。【保利中大朝阳和煦】央企保利联袂中大地产，双强筑造保利江西首座和煦系低密作品，落子朝阳桃花河水岸主轴，楼下即是约2.7亿桃花河公园；坐拥近 3 公里黄金水岸与鼎级配套圈，与洲悦、缦云为邻，尽享水岸经济带发展红利。伴随南侧 300 亩银燕物流搬迁落地，项目占据板块最后留白价值高地，1.5 容积率低密规制、85 米至大楼间距、115 米恢弘城市界面与三进制归家礼序，重塑朝阳改善人居标杆。坐拥站前路小学 + 外国语学校双重点学区，更打造社区图书馆与健身双架空层、全龄社交园林场景，是朝阳新城稀缺的学府低密奢宅。

[04月30日动态]【保利琅悦】在售建面约116㎡-183㎡宋潮府邸，房源不多。双轴礼序:东西、南北双礼序轴线，重拾东方归家仪式感。五重院落:考究东方园林。五进盛景，享层层递进归家体验。九境园林:九大景观园林，步移景异，东方美学演绎得淋漓尽致。雅集园宴:复刻西园雅集，重拾雅宋生活趣味。【保利琅悦】位于西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南，从区位看，地块南侧紧邻九洲高架，东侧为祥云悦府，北侧为规划康桥小学，距离地铁4号线云天路站约数百米，南侧一路之隔为中央公园商圈，地块配套优势明显；央企保利打造，朝阳新城一环内，近地铁4号线云天路站，近朝阳中央公园商圈，配套醇熟。土地性质为二类居住用地;地块容积率≤2.2;建筑密度≤25%，绿地率 ≥35%。项目预计开工时间为2023年5月，竣工时间为2025年12月。

[04月30日动态]邦泰璟和2026年4月29日获得预售证，预售证号为(2026)洪行审房预售证第0067号。

[04月30日动态]【地铁·锦悦里】5.1首开，钜惠让利，专梯小高好楼层9500元/㎡封顶，6F真洋房11500元/㎡封顶！青云谱终于等来了新规盘，地铁口+南师附小+全配套！南一环，TOD水岸，新规洋房，总户数240户，3栋16-17F小高层(建筑面积约105㎡)2栋6F洋房，1栋10F洋房(建筑面积约115㎡)，建筑面积约38982㎡，容积率2.0%，绿化率30%，停车位285个，项目雄踞南昌主城青云谱区，占位南一环稀贵地脉汇聚产业、教育、生态、生活等全维优质资源以主城的确定性价值，筑就经得起时间考验的品质人居标杆。

[04月30日动态]【高新未来光樾】墅区洋房仅献5席单价11572元起先到先得！南师附小旁，高新未来光樾目前主推 1#、5# 两栋 11 层纯洋房，一梯两户，全系纯四房，户型约 126-172㎡。均价约 14000-16500 元 /㎡，总价约 170-280 万。由南昌交投开发，万科物业管理，预计 2027 年 6 月毛坯交付。【高新未来光樾】坐落于南昌高新区昌东大道与艾溪湖四路交汇处，占位艾溪湖东核芯宜居板块，周边配套醇熟且优势显著，成为改善客群的核心选择理由之一。同时距地铁4号线鱼尾洲站约800米，步行可至，周边昌东大道、紫阳大道双主干道纵横，经艾溪湖隧道可抵达红谷滩CBD，出行高效便捷。教育方面，与南师附小高新校区一路之隔，紧邻南昌二十八中高新实验学校，两大公办名校均为南昌优质学府，2024年中考一批次上线率超50%，3公里范围内覆盖全龄段教育资源，实现一站式优教护航。生态配套同样优越，800米可达艾溪湖岸，紧邻艾溪湖湿地公园、鱼尾洲公园等三大生态公园，社区内部打造城东首创的立体洄游式下沉庭院3.0景观体系，搭配约65×7米恢弘社区大门，环绕下沉园林设有涵盖健身房、私宴厅、阅览室等14大主题的立体洄游会所，全龄段满足业主休闲社交需求。项目整体规划7栋洋房+7栋别墅，仅314户，容积率低至1.5，绿地率30%，是区域内罕见的纯低密改善洋墅社区，车位配比达1:1.6，实行人车分流，进一步保障社区居住静谧性与安全性。

[05月01日动态]【国投青云宸居】五一焕新家，好房超给利，清栋一口价，直降至少10万+！青云芯，名校旁，新规小高大四房，实景准现房！双名校书包房，105万起大胆冲，三房价格享大四房空间，全方位一站式护航孩子成长！青云芯、师大博文旁、进阶大宅住区！项目在售专梯专户小高层（12-17F）：约128㎡四房；约143㎡大四房；约160㎡4+1房型。【国投青云宸居】项目位于南昌市·青云谱区·博学路66号，洪都新城板块，占位青云谱核芯位置，交通，教育，生态，商业各项胚胎粉粉兑现，三重归家礼序：国投青云宸居采取独具一格的造园手法，打造仪式入口 - 入口花园 - 尊享入户，三重归家礼序。一轴一道六大主题：演绎当代沉浸式礼序园林空间，从景观中轴到社区环形跑道再到“入口大门、青林茶话、尊享客厅、全龄活动花园、长者活动护院、林木活动花园“六大主题，层层递进。项目择址南一环旁，咫尺北边有一个匝口上洪腾高架，东延连接高铁东站，西向连接洪都快速路，南面通过广州路往东连接高铁东站，往西通过象湖隧道（已打通）串联象湖、朝阳、九龙湖，畅达交通链接主城，轻松享受都市生活圈，周边多维商圈环绕，项目周边教育资源丰富，师大博文学校，南昌三中在旁。

[05月01日动态]市政锦绣文澜2026年4月30日获得预售证，预售证号为(2026)洪行审房预售证第0068号。

[05月01日动态]【联发九龙和悦】五一大动作，总价95万限5套，上车118平3+1室+车位！高层价格上车新规洋房，126平4房一步到位，房源有限手慢无！118-138㎡洋房/小高，全能和悦十大必买理由，九龙湖置业必看楼盘！均价8800-10800元/㎡，九龙湖低密公园旁品质好房，三园环绕，首创定制毛坯产品!交付标准：毛坯，物业公司：联发物业。【联发九龙和悦】项目落子九龙湖虎形山板块，咫尺省委党校，坐瞰省府中枢，近享政务中芯红利。近揽虎形山公园、九龙湖公园，双园环绕，近享不可复制的自然景观资源。小区自带12班幼儿园，南师附小，高中用地(规划中)15年全龄化优质教育，成就孩子无忧教育。

[04月26日动态]【地铁永和瑞府】首开热销，主城TOD红盘，三重共振！立序八一广场正席，国企匠心筑造，大平层藏品，项目由南昌地铁置业倾力打造，仅布局4栋高层，共213席，均为专梯专户设计，融入多开间朝南、LDKB开放式一体化格局、南向巨幕观景台及双主卧套房等优质配置。主打建面约137-179㎡四房大平层，项目规划约8500㎡商业街、约6800㎡星级酒店，搭配“一街一府两轴+五大园境”园林，构建集居住、商业、休闲于一体的高效生活场。【地铁永和瑞府】落子八一大道旁，占据地铁2、3号线交汇的青山路口站双枢纽，无缝接驳三大城市主干道。以多维交通为脉，串联起全城的万象繁华 —— 武商MALL、中山路百盛等商业体满足购物需求，二十八中总校护航教育，八一广场、江西省美术馆承载文旅体验，人民公园、八一公园提供自然休憩，江西省儿童医院、南大一院等三甲医院护航家人健康。交通、商业、教育、文旅、自然、医疗等城市级配套在此集萃，让TOD 不再只是“一处住所”，而是“城市配套齐备的封面作品”，重新定义南昌主城芯的生活高度，让居者在便捷中拥抱全景式繁华。

[05月02日动态]【产投锦天盛世】剩余房源：143平户型2套（均为18楼）；168平户型2套（4楼和18楼）；188平户型13套（楼层选择较多）；建面约143-188㎡，清盘中!于矜贵地脉之上缔造CBD住宅收官之作。项目规划有9栋(24~25F)高层住宅，项目规划总户数422户，建面约143-188㎡，单价20000-26000元不等，错过再无，首付15%。【产投锦天盛世】位于红谷滩区金融大街与飞虹路交汇处，近红二中。地块位处庐山南大道商圈，与T16 MALL、地铁万科广场等大型商业仅一路之隔，shopping十分便利。地块周边交通也比较便利，向西通达一环快速路，向东数十米便是八一大桥!近T16铜锣湾广场，距离地铁庐山南大站出口约百米，更有南昌二中总校、红谷一小等学校环绕。产投锦天盛世，颠覆既往，集结贝尔高林国际、VGC韦高成设计等一众国际阵容，重塑红谷滩奢宅生活峯范，擎启红谷滩人居仰望。项目总建筑面积约9.9万方，共规划9栋纯改善住宅，专梯专户设计，户型建面约143/168/188㎡，仅422席，敬献全城风云人物！

[04月30日动态]【南昌保利天汇】5.1王炸来袭，央景楼座，爆款户型97平一口总价81万！广州路上，央企新规三房，总价82万封顶，抢景观楼王！三期5号楼热势加推，央景楼王95㎡，115㎡楼层任选！央企准现房，新规纯小高，三期央企保利好房，青云谱广州路之上，三期新规户型97、105、115、135㎡！均价8800元。车位价格5.5万元-6万元左右！另有二期精装修准现房，2梯4户，户型建面约89、129㎡、133㎡，现房交付。【南昌保利天汇】位于青云谱区广州路以北、城南大道以西(第五医院对面)，约41万方综合体集群，傲立广州路总部经济区内核腹地，503亩航空文化园，集第五医院、南昌二中、大型综合体(规划中)、自带约8102㎡口袋公园(规划中)和5万方商业(规划中)等醇熟配套，充分保证生活需求。该项目汇聚域、交通、经济、人文、生态等精粹资源，随着广州路总部的日趋成熟，及洪都职工的陆续搬迁，一座围绕保利天汇的繁华生活圈焕启南昌人居想象。

[05月01日动态]【南水高新未来社区】限时五一，第三波特惠来袭，最后一批，卖完再无，仅14套好房单价10788元/㎡起+送全屋家电5件套+1万物业费！即买即交即办证！专梯入户，独立前室！实景准现房，2梯2户设计，入户明室！未来社区建面约118㎡-163㎡纯改善型产品，在售洋房，130㎡。在售小高层118㎡-128㎡。三好三优未来社区五位一体美好生活。从居住体验出发，深研家人情感交互，以超脱于空间的功能尺度感，诠释生活无限精彩。2025年12月底交房。【南水高新未来社区】由千亿国企开发、万亿央企建造、万科物业服务。傲立艾溪湖二路与创新路交汇处，围绕“好位置、好产品、好服务”“优老、优中、优少”项目定位，打造三好三优未来社区。项目周边名门学府荟萃，当下更是划入南师附小、二十八中学校路段，12年全龄段教育资源覆盖，在高新区图书馆、美术馆的簇拥下，形成浓厚的文化氛围。好的居所，不仅是一种身份彰显，更代表一种全新的生活态度与方式，这也是改善的意义所在。高新未来社区以引领者的姿态，打造真正经得起时间考验的超级作品。不仅覆盖居住的全生命周期，更兼顾物质与精神的双重需求，必将开辟南昌高端改善的全新时代!

[05月01日动态]【凤起豫章】五一贝壳特价房专场，6套臻席限时特惠单价10498元/㎡起先到先得！15#最后一栋120平爆款洋房单价10688元/㎡起，116%综合使用率！主城仅1%的天赋洋房，全维顶配，8大顶序价值，改善一步到位！湖居新规纯洋房！品质改善生活一步进阶！120㎡改善四房，建筑面积约120-152㎡天幕平层洋房丨建筑面积约211㎡天幕平墅。物业费：2.98元/㎡，容积率约1.5。杭派精工产品，低密纯洋房住区，1km覆盖三大商业综合体，近享经开中央公园，浮光公园，坐享繁华商圈不失居住宁静舒适，3.15米层高，综合使用率高达106%-116%，132㎡及以上面积户型端户为天幕全景舱。【凤起豫章】项目位于经开区·双港西大街，且规划为容积率约1.5纯洋房住区， 自带幼儿园、靠近昌北二小、双十中（初中经开校区/高中十中总校），15年优教成长。近享经开中央公园，浮光公园+玉带河景观带+鳯鸣湖（暂命名）环绕，最外侧楼栋边界距主干道红线50m+，城市中芯闹中取静。约1km覆盖旭辉Cmall、天虹广场、乐盈广场，即享城市繁华。

[04月30日动态]【汉昇璟悦府】王府井旁，地铁上建，主城实景准现房！西湖老城芯，地铁上建，交付即办证，今年买今年住！紧靠地铁4号线坛子口站1号出入口，举步即达3号线地铁口。双线地铁紧邻。106~126～136㎡扩容奢宅，一梯一户，独立电梯厅，花园式玄关入户，双主卧3卫设计，罕有2.4米进深x7.2米面宽跑道式阳台，全面屏可拓展飘窗，打造等面积多一房的高溢价空间。另有建面约9-183㎡一线临街双地铁金铺在售，层高约5.1米，单层铺28000到29000元，2026年5月交付。【汉昇璟悦府】时间造就的历史底蕴，成就不可复制的当代稀缺土地。井冈山大道与洪城路交汇处，坛子口核芯繁华，自古人居向往的西湖中心，南昌“封面级”人文奢宅的理想之地。顺应时代之利，“首创空中高线园林”：奢尚府门、艺术雕塑、镜面水景、休闲平台、景观亭台、休憩廊架、彩虹跑道、大型儿童游乐园、阳光草地、阳伞休憩、架空泛会所、商业活力街区、下沉曲阶、遥望平台……全龄IP沉浸式园林，为每段人生造一座乐园。

[05月01日动态]【产控铂樾府】五一购给利，限时特价仅3席，单价10248元/㎡起+双重好礼（家装礼+车位礼）抢到即是赚到！一口总价108万起仅3套错过无！青山湖东岸，双地铁，南昌中学旁，刚需改善都合适！在售3#6#，100-118-130㎡，加1万送价值10万全屋装修包，加两万买车位。建面约100-144㎡住假美学作品，8栋15-18F全系小高层，新规产品，超高使用率约92-94%。湖山故交，引湖为墨，落笔青山湖东岸，青山湖投资集团 &产控集团 ，懂湖更懂生活。【产控铂樾府】位于青山湖东岸·青山湖大道1899号-(地铁4号线民园路西站4号口) 南昌中学旁，项目是青山湖区两大区属国企—青山湖投资集团、产控集团联袂匠造，双方数十年城市运营经验、雄厚资金实力、资源整合能力、品质管控保障，重构青山湖新一代人居作品，重新定义青山湖岸线作品标准，南昌铂樾府，落子青山湖芯，立标青山湖岸线，环湖约12公里岸线上近三万株香樟成荫，成就主城稀贵绿芯与诗意栖居。 

[05月01日动态]【南崇朗悦】收官房源一口价，单价11111元/㎡起仅限3天！西湖改善天花板，王炸户型再难找！建面约128-141㎡低密臻洋房，均价12000㎡。封顶准现房，交房即办证。【南崇朗悦】项目位于南昌市西湖区洪城路与桃花路交汇处(距南昌大桥东地铁口约380米)南崇集团赣系十强房企。学校为邻，步行710米桃花一小，步行1公里南昌十二中。12年优质教育为邻。项目以约1.6的低容积率，将更多土地让与自然，阳光大草坪、舒阔楼间距、一轴两环社区景观配置，打造主城罕见的低密社区，让丰盛的风景填满生活日常，社区内规划多功能架空层、老年活动中心，儿童活动乐园、社区慢跑道等生活配置。满足全家共享友邻欢聚的社交需求。