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凤起豫章
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（孔目湖、双港），轨道交通发达，距离最近的地铁站是孔目湖。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的桂苑大道杜鹃路口站仅有309m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有34个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：昌北二小青岚校区、南昌市昌北第二小学、华东交大附属学校、保利高尔夫花园小学。直线3km范围内有5个中学：南昌市第十中学经开校区、江西财经大学附属中学、南昌市昌北第一中学、南昌市莲松中学、南昌十中经开校区初中部。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括IM乐盈广场、天虹购物中心(南昌经开店)、旭辉Cmall(南昌店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅594m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
13栋
- 规划户数：
492户
- 占地面积：
46340.23㎡
- 建筑面积：
69510.35㎡
- 楼盘动态2026-05-25
凤起豫章|经开芯低密纯洋房,超高使用率改善四房!
查看全文【凤起豫章】15#最后一栋120平爆款洋房单价10688元/㎡起,116%综合使用率!主城仅1%的天赋洋房,全维顶配,8大顶序价值,改善一步到位!湖居新规纯洋房!品质改善生活一步进阶!120㎡改善四房,建筑面积约120-152㎡天幕平层洋房丨建筑面积约211㎡天幕平墅。物业费:2.98元/㎡,容积率约1.5。杭派精工产品,低密纯洋房住区,1km覆盖三大商业综合体,近享经开中央公园,浮光公园,坐享繁华商圈不失居住宁静舒适,3.15米层高,综合使用率高达106%-116%,132㎡及以上面积户型端户为天幕全景舱。 【凤起豫章】项目位于经开区·双港西大街,且规划为容积率约1.5纯洋房住区, 自带幼儿园、靠近昌北二小、双十中(初中经开校区/高中十中总校),15年优教成长。近享经开中央公园,浮光公园+玉带河景观带+鳯鸣湖(暂命名)环绕,最外侧楼栋边界距主干道红线50m+,城市中芯闹中取静。约1km覆盖旭辉Cmall、天虹广场、乐盈广场,即享城市繁华。
南昌房天下
1***门2025-08-21 08:41:10
物业一直是我比较操心的，物业要是没毛病就太省心了。有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。
购房顾问(1)
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