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金开桂苑
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- 总楼栋：
16栋
- 规划户数：
516户
- 占地面积：
45924.40㎡
- 建筑面积：
106524.73㎡
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（双港、孔目湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是双港。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有34个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：昌北二小青岚校区、南昌新城学校、南昌市昌北第二小学、华东交大附属学校。直线3km范围内有6个中学，如南昌市第十中学经开校区、江西财经大学附属中学、南昌市昌北第一中学、江西农大附属中学、南昌市莲松中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括旭辉Cmall(南昌店)、IM乐盈广场、天虹购物中心(南昌经开店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅168m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
10668元/㎡
环比持平
区域二手房均价
--元/㎡
环比--
板块新房参考价
10261元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-15
金开桂苑经开芯低容积率洋房,高得房率水岸改善雅居
查看全文【金开桂苑】经开芯,新中式纯洋房,水岸舒居!“森氧”公园式景观!目前1、2、3、4、5、6、7#共72套房源取得预售许可证,户型建面约169-180㎡,整体均价10500元/㎡。项目由16栋6-11F纯洋房组成,主力户型103-180㎡,占地面积45294.24元/㎡,容积率1.6,地块北高南低,其中南侧规划为5~6层洋房,地块东侧规划有商业。项目规划总户数554户,总人数1773人,规划机动车停车位827个,其中地上30个,地下786个,非机动停车位399个。84-87%超高得房率。 【金开桂苑】位于南昌市经开区上罗路(紫藤路)以东、青岚水渠以南、桂苑大道以西、素馨路以北地块,项目总投资71825万元,建设单位江西金开正诚置业有限责任公司,开工时间2022年,竣工时间2025年。交通便利,通达全城。周边有经开区人民医院、旭辉广场、经开乐盈、经开天虹、经开中央公园、青岚水渠公园等配套。满足高品质人群改善需求。欢迎来电详询!
南昌房天下
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