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有效期：2025.12.17-2026.12.31
九湾华苑
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优惠活动
- 总楼栋：
11栋
- 规划户数：
352户
- 占地面积：
12121.00㎡
- 建筑面积：
59368.90㎡
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.7
- 交通配套 7.7
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如湾里四小、港下小学、南昌市新建区湾里第五小学、招贤镇雅戈尔希望小学、南昌市湾里管理局第三小学等。直线3km范围内有1个中学：湾里一中。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中南昌市湾里中医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，均为购物中心(漫和城邻里商业中心、爱琴海购物公园(梅岭大道店))，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅770m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
7094元/㎡
环比-0.2%
区域二手房均价
6276元/㎡
环比--
板块新房参考价
5813元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
- 楼盘动态2026-09-01
九湾华苑|湾里低密山景真洋房,高绿化天然生态秘境
查看全文【九湾华苑】湾里性价比之王,洋房现房单价4字头起!七层真洋房,近学校!紧邻百亿文旅配套,85%超高得房率,舒享人居空间!目前在售1、7#洋房,6-11F坡地山景纯洋房,2个单元1梯2户,户型建面约89-122㎡电梯洋房,均价5000元/㎡,现房毛坯交付,物业费2.5元/㎡·月。 【九湾华苑】位于南昌市湾里南宝路690号,地处九湾新城梅岭脚下,1.5容积率纯洋房社区,乐享品质生活,40%超高绿化率。项目享一横四纵畅行路网,近一环前湖快速路,周边配套醇熟,近享漫和城智慧农贸市场、爱琴海购物公园、乐湾里项目。自带近千平幼儿园,周边近邻省重点中学湾里一中、市先进小学湾里五小;背靠梅岭森林公园、近享磨盘山公园和岭秀湖公园,拥享约8000万方负氧离子,全天鲜氧呵护。欢迎来电详询!
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