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有效期：2026.01.01-2026.12.31
华邦观湖别院
别名：观湖别院
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 8.3
- 教育配套 10.0
- 生活配套 8.4
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（瑶湖西），出行较为方便。周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
教育配套
直线3km范围内有10个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：南昌高新区第三小学、中尚小学、南昌高新区东湖路小学、厚溪良池光彩小学。直线3km范围内有5个中学：麻丘一中、麻丘高级中学-百树教育集团、麻丘高级中学、高新区麻丘中学、南昌市高新区第六中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅306m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
33栋
- 规划户数：
471户
- 占地面积：
73000.00㎡
- 建筑面积：
142000.00㎡
- 楼盘动态2026-04-12
华邦观湖别院|瑶湖公园对面院墅,挑空宽厅私家庭院
查看全文【华邦观湖别院】联排别墅:建面约163平/180平,地上3层,地下2层,客厅挑空6.3米,地下室挑高5.6米,总价340万-420万,院子40平到100平。双拼别墅:建面约223平,地上3层,地下2层,客厅挑空6.3米,地下室挑高5.6米,总价560万-650万,院子120平到150平。 【华邦观湖别院】位于高新区紫阳东大道辅路(瑶湖森林湿地公园对面),地铁一号线东延线瑶湖东站,南昌东高速出入口,并与沿江快速路、城际快速路连通,瑶湖隧道,快速接驳城市主动脉;自建特色恰乐商业街,近邻城东繁华商圈,周边大型TOD地铁商业规划已明确;周边配套有4000亩大型瑶湖机场,南昌未来的国际空港新区,江西师范大学,瑶湖森林公园,奥特莱斯幼儿园,中尚小学等;作为高新瑶湖板块集双拼别墅、联排别墅和电梯洋房为一体的高端豪宅项目,整体在建筑方面采用仿造古代别院行宫来打造,总结起来就6个字归墅、瞰园、揽湖,从而真正意义上打造成独步豫章,一院天下。
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