约217㎡户型

5室2厅3卫1厨

在售
约217㎡户型 | 建面:约217㎡ | 朝向:南
约33500.00元/平方米算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.3

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    9.2
  • 采光通风
    9.1

户型信息

  • 173.37㎡

    套内面积

    217㎡

    建筑面积

    -
    43.63㎡

    公摊面积

  • 79.89%

    得房率

    173.37㎡

    套内面积

    ÷
    217㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 南北通透
  • 全明格局
  • 户型方正

空间测评优秀9.2空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

217平米的建筑面积为居住者提供了宽敞的生活空间。但是,部分房间如书房和储物间相对较小。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客餐厅44.610.97.9极佳
餐厅11.32.54.6良好
主卧22.44.26.1极佳
卧室14.73.74.6极佳
卧室A12.73.24良好
卧室B16.63.46.1极佳
书房12.33.33.7良好
厨房7.23.71.9良好
卫生间A7.623.7极佳
卫生间B8.82.43.7极佳
卫生间C4.32.12良好
阳台2110.91.9良好
储物间221良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.1

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

南北通透的设计使得整个户型在通风方面表现出色。每个功能区域都能享受到新鲜空气的流通。

采光测评优秀9.1采光测评的指标

由于多数房间都有窗户,特别是主卧和卧室B朝南,采光非常好。厨房和卫生间也有窗户,保证了自然光的充足。

采光性评价
主卧
17.3%
极佳
卧室A
25.4%
极佳
卧室B
19.4%
极佳
书房
26.2%
极佳
厨房
33.3%
极佳
卫生间A
8.8%
良好
卫生间B
10.4%
良好
阳台
110.2%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客餐厅 44.6㎡ | 面宽10.9m | 进深7.9m

  • 空间豪华客餐厅宽敞明亮,豪华而不失雅致,是主人彰显品味与身份的重要空间。
  • 有阳台客餐厅带有阳台,这一小空间既可作为阅读角,也可作为家人聚会的温馨场所。

主卧 22.4㎡ | 面宽4.2m | 进深6.1m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧空间宽敞,为您的日常生活提供足够的便利与舒适。
  • 优秀主卧朝南,让阳光与您的生活紧密相连,带来无尽的温馨与舒适。
  • 舒适主卧拥有明亮的窗户,让自然光与新鲜空气自由流淌,为您打造一个健康舒适的生活空间。

卧室 14.7㎡ | 面宽3.7m | 进深4.6m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室空间开阔,无论是休息还是储物,都能满足您的需求。
  • 次卧有阳台卧室不仅宽敞舒适,更带有私属阳台,让您的生活空间得以延伸。无论是清晨的呼吸吐纳,还是夜晚的观星赏月,都能在这里找到与自然的亲密接触。

卧室A 12.7㎡ | 面宽3.2m | 进深4m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室A虽小,却设计得十分用心,每一寸空间都被充分利用,为您打造出一个既舒适又温馨的休憩角落。
  • 有窗卧室A的窗户,像一幅流动的画卷,展现着四季的变换,让您在每个清晨与黄昏,都能与自然亲密相拥。

卧室B 16.6㎡ | 面宽3.4m | 进深6.1m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室B设计合理,空间足够大,让您轻松打造个性化的居住空间。
  • 优秀卧室B朝南,光线充足且宜人,通风条件良好,为您的私密空间打造一处自然舒适的休憩之所,无论是午后放松还是夜晚入眠,都能感受到阳光的温暖守护。
  • 有窗卧室B拥有明亮的窗户,让自然光与新鲜空气自由流淌,为您打造一个健康舒适的生活空间。

书房 12.3㎡ | 面宽3.3m | 进深3.7m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中书房设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
  • 有窗书房的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。

厨房 7.2㎡ | 面宽3.7m | 进深1.9m

  • 空间适中厨房空间宽敞明亮,让您的烹饪时光更加愉悦舒适,享受家庭温馨。
  • 明厨厨房的窗户明亮而宽敞,让光线充分进入,烹饪时光变得更加愉快,增添家的生活气息。

卫生间A 7.6㎡ | 面宽2m | 进深3.7m

  • 空间较大宽敞舒适的卫生间A,干湿分离设计得心应手,让您的卫浴生活更加优雅从容。
  • 明卫窗户的加入让卫生间A的通风效果更佳,同时也为居住者带来了更加舒适的卫浴体验。

卫生间B 8.8㎡ | 面宽2.4m | 进深3.7m

  • 空间较大宽敞明亮的卫生间B设计,干湿分离更加合理,为您打造舒适卫浴环境。
  • 明卫卫生间B的窗户让光线与空气自然流动,为卫浴空间增添一份明亮与舒适。

卫生间C 4.3㎡ | 面宽2.1m | 进深2m

  • 空间适中卫生间C虽小,但设计精巧,空间布局合理,让您的日常清洁变得更加简单方便。

户型总体评价

该217平米的宁光府户型适合大家庭居住。其南北通透、全明格局设计确保了良好的采光和通风条件,每个居住区域都能享受到自然光线和新鲜空气。主要生活区域如客厅、主卧均朝南,冬暖夏凉,节能环保。虽然部分辅助功能区域如书房、储物间在空间上略显紧凑,但整体布局合理,实用性强,有利于吸引财运和健康。该户型是一个温馨、舒适且实用性强的居住选择。
4001891623 转 639931

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  • 目前价格约是22000元/平方米户型方正,布局合理价格相对来说还是很不错的现在是价格洼地,周边都已经没有这个价格了

    2026-08-07

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