4室2厅2卫1厨
在售- 所属楼栋
18栋7栋15栋16栋4栋19栋3栋5栋
- 所属楼盘
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- 基础测评9.5
- 空间测评8.9
- 采光通风9.5
户型信息
- 96.91㎡
套内面积
118㎡建筑面积
-21.09㎡公摊面积
- 82.13%
得房率
96.91㎡套内面积
÷118㎡建筑面积
- 1个阳台
- 1个飘窗
- 2个明卫
- 明厨
- 次卧带卫生间
- 大面宽阳台
- 南北通透
- 全明格局
- 户型方正
空间测评良好8.9空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 主卧(约16㎡):尺度宽敞,可设1.8m床+衣柜+梳妆台+休闲椅;建议定制L型嵌入式衣柜提升收纳;
- 次卧B(约12㎡):适配1.5m床+书桌+衣柜,儿童房或老人房理想;靠窗设榻榻米增强储物;
- 次卧C(约10㎡):紧凑但实用,1.35m床+书桌+壁柜即可;西窗加遮光帘防眩光;
- 书房(约8㎡):独立安静,宜设书桌+书架+折叠沙发床,兼顾客房功能;
- 客餐厅(约32㎡):一体化设计,可摆6人餐桌+3+2+1沙发组合,动线流畅;建议无主灯设计显层高;
- 厨房(约7㎡,U型):操作动线科学(洗-切-炒),预留冰箱位,吊柜+地柜+转角拉篮最大化利用;
- 双卫:主卫干湿分离明确,客卫紧凑但功能完整;建议客卫镜柜+壁挂马桶节省空间。
- 客餐厅:极佳
- 卧室A:良好
- 卧室B:良好
- 卧室C:极佳
- 书房:优秀
- 厨房:良好
- 卫生间:良好
- 卫生间A:良好
- 阳台:良好
通风测评优秀9.5


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅:南向大阳台+北向厨房/过道开口,形成南北对流主通道,通风高效;
- 主卧(卧室A):南向开窗+与阳台联通,通风顺畅,可形成穿堂风;
- 次卧B、C:均南向开窗,通风条件优;次卧C因处西南角,夏季西风辅助通风更佳;
- 书房:北窗单向通风,依赖室内空气循环,建议加装新风或排气扇;
- 厨房:北窗+与餐厅相邻,排烟顺畅,但无直接对流,需强效油烟机保障;
- 卫生间A(主卫):南窗+门对走廊,通风良好;客卫:北窗+门朝内,通风稍弱,需机械排风辅助。
采光测评优秀9.5采光测评的指标
- 主卧(卧室A,南向):位于南侧东端,带独立大飘窗+南向阳台连通,采光极佳,全天日照充足;
- 次卧B(卧室B,南向):位于南侧西端,南窗直面阳台,采光良好,午后至傍晚光照充分;
- 次卧C(卧室C,南向):位于西南角,南窗+西窗(根据图中开窗示意及“卧室C有窗”补充),双面采光,但西晒略强,需遮阳处理;
- 书房:位于北侧东端,北窗采光,自然光稳定柔和,无直射,适合阅读办公;
- 客餐厅:南北通透,南向落地窗+北向厨房/卫生间间接采光,整体明亮;
- 厨房:U型布局,北向窗,采光中等,依赖人工照明补充;
- 卫生间A(主卫):南向窗,采光良好;卫生间(客卫):北向窗,采光较弱但仍有自然光,优于暗卫。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 卧室A | 极佳 | |
| 卧室B | 极佳 | |
| 卧室C | 极佳 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 卫生间 | 极佳 | |
| 卫生间A | 优秀 | |
| 阳台 | 极佳 |
房屋细节
客餐厅
- 空间豪华豪华客餐厅空间开阔,每一处细节都透露出主人对生活的热爱与追求。
- 有阳台阳台与客餐厅相连,使得室内空间与室外环境得以完美融合,居住体验更加舒适。
卧室A
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中卧室A虽小,却设计得十分用心,每一寸空间都被充分利用,为您打造出一个既舒适又温馨的休憩角落。
- 有窗卧室A的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。
卧室B
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中卧室B虽小,却精致无比,设计匠心独运,巧妙布局,让每一寸空间都发挥到极致,营造出温馨舒适的休憩氛围。
- 有窗卧室B拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。
卧室C
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大宽敞明亮的卧室C,让您的居住体验更加美好。
优秀朝南设计的卧室C,明亮宽敞,通风效果极佳,为您的私人空间带来一份自然的舒适感,无论是小憩时光还是安静夜晚,都能享受阳光的温暖拥抱。- 有飘窗卧室C的飘窗设计独具匠心,既拓宽视野,又为您打造一个私密的放松空间。
书房
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大宽敞舒适的书房,是您享受品质生活的理想选择。
- 次卧有阳台书房的阳台,是您品味生活的好地方。您可以在这里品茗论道,感受文化的底蕴与内涵,享受生活的精致与高雅。
厨房
- 空间适中厨房空间布局合理,既方便日常烹饪,又能保持空间的整洁与美观。
- 明厨宽敞的厨房窗户设计,让自然光与室内空间融为一体,营造出一种明亮、舒适的烹饪氛围。
卫生间
- 空间适中卫生间空间恰到好处,既实用又美观,为您打造温馨的洗浴空间。
- 明卫窗户的加入让卫生间不再封闭,空气流通更顺畅,居住体验更舒适。
卫生间A
- 空间适中卫生间A虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
- 明卫卫生间A设有窗户,通风效果更佳,有效减少潮湿,打造健康舒适的卫浴环境。
户型总体评价
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