3室2厅2卫1厨

该户型的空间利用率较高，107平米的面积内包含了3个卧室、2个客厅、2个卫生间和1个厨房，非常适合中小家庭的居住需求。各功能区域的划分明确，居住舒适度高。客餐厅的空间较大，可以满足家庭聚会和娱乐的需要。卧室A和书房的空间也较为宽敞，可以放置大床和书桌。卧室B的空间较小，可能会显得拥挤。衣帽间的空间也有些浪费，可以考虑将其改造为书房或储物间。

该户型的通风效果一般，虽然南北通透的设计有助于空气流通，但是由于布局较紧凑，部分房间可能需要通过开窗来保持空气新鲜。例如，卧室B和衣帽间的位置较为靠里，可能会造成通风不畅的情况。

该户型的采光效果非常好，由于卧室A、书房、客餐厅、卫生间、厨房和阳台都有窗户，能够接收到充足的自然光线。特别是卧室A朝南，可以享受到温暖和明亮的阳光，有利于身心健康。

客餐厅 28.1㎡ | 面宽4.2m | 进深7.5m

• 空间宽敞客餐厅的空间足够宽敞，让人在其中可以自由活动，尽情享受家的惬意与舒适。
• 朝西客餐厅朝向西方，采光良好，午后夕阳的映照下，营造出温馨宜人的家居氛围。
• 舒适客餐厅设计简约而不失雅致，窗户巧妙布置，自然光自由流淌，无论是阅读学习还是品茗休闲，都能在此找到心灵的宁静与满足。

卧室A 12.7㎡ | 面宽3.5m | 进深3.6m

• 空间适中卧室A虽小，却设计得十分精致，每一寸空间都被合理利用，为您营造出一个既舒适又温馨的休憩环境。
• 优秀卧室A朝南，光线明亮而柔和，通风顺畅，为您的私密空间带来一份自然的宁静与安逸，无论是小憩片刻还是长夜安睡，都能感受到阳光的温暖照耀。
• 有窗卧室A拥有明亮的窗户，让您在享受舒适睡眠的同时，也能感受到自然光的温暖与照耀，让您的生活更加美好。
• 次卧有阳台阳台为卧室A增添了一份惬意与悠闲。您可以在这里摆放一张小茶几，与家人共度闲暇时光，享受天伦之乐的美好与温馨。

卧室B 9.5㎡ | 面宽2.9m | 进深3.3m

• 空间适中卧室B设计得十分用心，每一寸空间都得到了充分的利用，既精致又实用，为您带来舒适的休憩体验。
• 次卧有阳台卧室B不仅宽敞舒适，更带有私属阳台，让您的生活空间得以延伸。无论是清晨的呼吸吐纳，还是夜晚的观星赏月，都能在这里找到与自然的亲密接触。

书房 7.1㎡ | 面宽3.1m | 进深2.3m

• 空间适中虽然书房面积不足，但设计却独具匠心，布局合理，让每一寸空间都发挥出其最大的价值，为您带来舒适的休憩体验。
• 有窗书房的窗户，是连接室内与自然的桥梁，让您在休息时也能感受到大自然的呼吸与节奏。

厨房 5.2㎡ | 面宽2.9m | 进深1.8m

• 空间适中厨房空间宽敞明亮，让您的烹饪时光更加愉悦舒适，享受家庭温馨。
• 明厨厨房的窗户明亮通透，让烹饪时光充满阳光与温暖，享受家的温馨与舒适。

卫生间A 4.4㎡ | 面宽2.2m | 进深2m

• 空间适中卫生间A设计精巧，空间利用恰到好处，虽小却五脏俱全，满足日常所需。
• 明卫透过卫生间A的窗户，可以看到外面的风景，让卫浴时光变得更加惬意。

卫生间B 4.5㎡ | 面宽2.2m | 进深2m

• 空间适中卫生间B设计精巧，空间利用恰到好处，虽小却五脏俱全，满足日常所需。
• 明卫卫生间B设有窗户，通风效果更佳，有效减少潮湿，打造健康舒适的卫浴环境。