C户型96㎡

3室2厅1卫1厨

在售
C户型96㎡ | 建面:约96㎡ | 朝向:南
约110.4万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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8.7

户型评分

  • 基础测评
    8.5
  • 空间测评
    8.5
  • 采光通风
    9.2

户型信息

  • 76.99㎡

    套内面积

    96㎡

    建筑面积

    -
    19.01㎡

    公摊面积

  • 80.2%

    得房率

    76.99㎡

    套内面积

    ÷
    96㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 1个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 大面宽阳台

空间测评良好8.5空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧(约15㎡):尺度宽敞,可布置1.8m床+双床头柜+衣柜+梳妆台,建议定制L型嵌入式衣柜提升收纳;
- 次卧A(约10㎡):适配儿童房或书房,宜用榻榻米+书桌一体设计;
- 次卧(约9㎡):紧凑型卧室,适合单人或老人房,建议高架床+下方储物;
- 客厅(约22㎡):方正开阔,可设沙发+电视+小茶几+边柜,避免遮挡阳台视线;
- 餐厅(约8㎡):紧邻厨房与客厅,建议选用伸缩餐桌(1.2–1.6m),靠墙设餐边柜;
- 厨房(约5.5㎡):U型布局可行,注意留足操作动线(≥1.2m),优先安装凉霸与大吸力油烟机;
- 卫生间(约4㎡):干湿分离可实现(图中可见淋浴区隔断示意),建议壁挂马桶+镜柜扩容;
- 阳台(南向,约4.5㎡):生活阳台功能明确,可分区晾晒+绿植+休闲角。

  • 客厅:良好
  • 餐厅:良好
  • 主卧:良好
  • 次卧:良好
  • 次卧A:良好
  • 厨房:良好
  • 主卫:良好
  • 卫生间:良好
  • 阳台:良好

通风测评优秀9.2

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅连通南向阳台,形成“南进北出”主通风路径,通风效果良好;
- 主卧南向开窗,可与北侧次卧A或卫生间形成对流,通风较优;
- 厨房设南窗,排烟顺畅,但无独立外窗对流(需依赖公共区域气流),通风中等;
- 卫生间有外窗,可实现自然通风,避免潮湿霉变;
- 餐厅为内区,无直对外窗,仅靠门洞与客厅连通,通风依赖机械换气或穿堂风,较弱;
- 次卧A朝北窗较小,通风效率一般;次卧朝东窗利于晨间换气。

采光测评优秀9.2采光测评的指标

- 主卧位于南侧,带南向飘窗(图中右下角大开间),采光充足,日照时间长;
- 次卧A(左上角房间)朝北偏东,有外窗,自然光较弱但满足基本采光需求;
- 次卧(右中部小房间)朝东,设外窗,晨光良好,午后略弱;
- 客厅(中央大面积开间)连通南向阳台,三面采光(南+东+部分西向间接光),通透明亮;
- 厨房(右下角靠南)设南向窗,采光佳;
- 卫生间(中部偏右)有外窗,采光达标;
- 餐厅(中部偏左)无直接外窗,依赖客厅与过道漫射光,属暗厅,采光较弱。

采光性评价
主卧
24.2%
极佳
次卧A
56.7%
极佳
厨房
37.8%
极佳
主卫
13.7%
优秀
卫生间
14.7%
极佳
阳台
55.6%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅

  • 紧凑实用虽然客厅面积有限,但展现出小巧精致的魅力。紧凑而实用的设计风格使得空间得以充分利用。这个小空间充满了家的温暖和舒适。
  • 有阳台客厅带有阳台,这一小空间既可作为观景台,也可作为休闲放松的私人领地。

主卧

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用这款主卧小巧玲珑,简约而不简单,每一处都透露出精致与实用。
  • 优秀朝南的主卧设计,让每一缕阳光都能自由穿透,照亮您的生活。
  • 舒适主卧窗户设计别致,将自然的美景与室内空间完美融合,为您营造一个既舒适又充满自然气息的生活空间。
  • 有飘窗主卧的飘窗设计独特,为您提供一个舒适的阅读或休憩空间,让您在此感受家的温馨与宁静。
  • 主卧带卫生间主卧配备独立卫浴设施,提升居住舒适度,让您享受品质生活。
  • 主卧有阳台主卧的阳台设计,将室内与室外完美融合,让您在这个空间里,既能感受家的温馨,又能享受自然的恩赐。

次卧

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的次卧,虽然面积不足10平米,但设计巧妙,布局合理,每一寸空间都得到了充分利用,为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
  • 次卧有阳台带有阳台的次卧,让您的生活更加浪漫。您可以在这里点燃香薰蜡烛,营造浪漫的氛围,享受与伴侣的甜蜜时光。

次卧A

  • 空间适中次卧A设计得十分用心,每一寸空间都得到了充分的利用,既精致又实用,为您带来舒适的休憩体验。
  • 有窗次卧A窗户设计合理,让自然光均匀洒满每个角落,为您打造一个明亮且舒适的休息环境。

厨房

  • 空间适中适度的厨房面积,让您的烹饪过程更加得心应手,提升生活品质。
  • 明厨厨房的窗户如同明亮的眼睛,让室内充满自然光,烹饪过程更加轻松,感受家的舒适与惬意。

主卫

  • 空间适中主卫设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
  • 明卫主卫的窗户让自然光与新鲜空气得以自由流通,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

卫生间

  • 空间适中卫生间空间适中,既不过于拥挤也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自如。
  • 明卫窗户的加入让卫生间的通风换气更加顺畅,同时提升了卫浴空间的采光效果。

户型总体评价

该户型为典型刚需改善型三居,南向三开间+双卧朝南保障基础舒适性,得房率较高;虽存在餐厅暗厅、次卧A采光偏弱等小瑕疵,但整体布局紧凑实用,适合新婚家庭、二孩家庭或三代同住过渡期使用;在96㎡面积段中属高性价比选择,符合当前中国城市中青年购房群体对“功能齐全、阳光通透、总价可控”的核心诉求。
4001891623 转 627189

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  • 现在价格约为11500元/平方米,小区的总体看起来都挺不错,各个方面都还算满意吧,期待入住

    2025-08-24

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