4室2厅2卫1厨

- 主卧（约20㎡+）含独立衣帽间与主卫，尺度充裕，可布局1.8m床+两侧床头柜+L型衣柜+梳妆区，建议定制嵌入式收纳提升利用率；
- 卧室A（约12㎡）方正，可放1.5m床+书桌+衣柜，适合作儿童房或老人房；
- 书房（约10㎡）靠北，宜设榻榻米+书桌组合，兼顾客卧功能；
- 客厅（开间约4.5m，进深约5.2m）与餐厅一体化设计，可布置L型沙发+6人餐桌，动线流畅；
- 厨房U型布局（约7㎡），操作台面充足，建议集成洗碗机、蒸烤箱提升效率；
- 双卫配置合理，主卫干湿分离，次卫紧凑实用；
- 阳台连通主卧与客厅，可分隔为生活晾晒+休闲观景两区，提升功能性。

• 客厅：良好
• 餐厅：良好
• 主卧：良好
• 卧室A：良好
• 卧室B：良好
• 书房：良好
• 厨房：良好
• 卫生间A：良好
• 卫生间B：良好
• 阳台：良好

- 客厅为南北通透核心，南向阳台+北侧次卧/书房外窗形成穿堂风路径，通风效率高；
- 主卧南向开窗+内侧门连通衣帽间/卫生间，若卫生间A设排气扇+外窗，可形成局部对流，通风良好；
- 厨房西窗+排烟系统可保障基本换气，但缺乏直接对流窗（无东窗），依赖机械排风为主，属中等通风；
- 卫生间A（主卫）南窗+排气扇可有效除湿防潮；卫生间B北窗位置偏隅，通风稍弱，建议强化新风或排气设备；
- 书房北窗与客厅联动，空气流通性尚可；整体属“准南北通透”，优于多数133㎡四房户型。

- 主卧位于南侧，带飘窗+独立阳台（图中标注“飘窗”实为南向主卧外连通阳台区域），双面采光，日照充足，全天候自然光覆盖；
- 卧室A位于东南角，开窗朝东偏南，清晨采光佳，午后有斜射光，属良好采光；
- 书房位于西北侧，设窗朝北，虽无直射阳光，但漫射光稳定，适合阅读办公，避免眩光；
- 厨房位于西侧，设窗朝西，下午光照较强，需注意防西晒，但通风采光兼顾；
- 卫生间A（主卫）紧邻主卧，设窗朝南，采光良好；卫生间B位于东北角，设窗朝北，依赖漫射光，略显阴暗但非暗卫；
- 客厅与餐厅横跨南向大开间，三面采光（南阳台+东西次窗），通透敞亮；所有功能间均为明窗，实现“全明格局”承诺。

客厅

• 紧凑实用虽然客厅面积有限，但每一寸空间都经过精心设计，布局合理，功能齐全。温馨的家居装饰，让这里成为家人欢聚的甜蜜角落，尽享天伦之乐。
• 有阳台客厅带有阳台，这一小空间既可作为阅读角，也可作为家人聚会的温馨场所。

主卧

• 紧凑实用主卧虽小，但设计感十足，紧凑的空间中充满了生活的温馨与美好。
• 优秀主卧朝南，让阳光与温暖成为您生活的最佳拍档。
• 有飘窗主卧幽静而雅致，带有迷人飘窗，让您在此享受宁静的阅读时光或欣赏窗外的美丽风景。
• 主卧带卫生间主卧配备专属卫浴设施，方便实用，为您打造高品质的居住空间。

卧室A

• 空间适中尽管卧室A面积有限，但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来，打造出一个既实用又舒适的休憩之所。
• 有窗卧室A窗户通透，让光线与空气自由流通，为您打造一个明亮舒适的休息空间，感受自然的呵护。

卧室B

• 空间适中虽然卧室B面积不足，但设计却独具匠心，布局合理，让每一寸空间都发挥出其最大的价值，为您带来舒适的休憩体验。
• 次卧有阳台卧室B带阳台，让您的生活更加通透。您可以在这里享受阳光的沐浴，感受自然的温暖与关爱，享受生活的舒适与惬意。

书房

• 空间适中书房虽小，却设计得精致而实用，每一寸空间都得到了合理的利用，为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
• 有窗书房的窗户，如同自然的画布，随着季节的变换而展现出不同的风景，让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。

厨房

• 空间适中厨房空间布局合理，既方便日常烹饪，又能保持空间的整洁与美观。
• 明厨厨房的窗户明亮通透，让烹饪时光充满阳光与温暖，享受家的温馨与舒适。

卫生间A

• 空间适中精致小巧的卫生间A，空间利用高效，让您的洗浴体验更加轻松愉快。
• 明卫窗户的加入让卫生间A的通风效果更佳，同时也为居住者带来了更加舒适的卫浴体验。

卫生间B

• 空间适中卫生间B设计精致，空间利用得当，让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。
• 明卫卫生间B的窗户设计，让自然光与新鲜空气自由流通，为居住者带来清新舒适的卫浴体验。