4室2厅2卫1厨
在售- 所属楼栋
6栋
- 所属楼盘
微信打开
查看完整户型评测户型评分
- 基础测评9
- 空间测评8.7
- 采光通风9.3
户型信息
- 91.96㎡
套内面积
118㎡建筑面积
-26.04㎡公摊面积
- 77.93%
得房率
91.96㎡套内面积
÷118㎡建筑面积
- 1个阳台
- 1个飘窗
- 2个明卫
- 明厨
- 主卧带卫生间
- 大面宽阳台
- 南北通透
- 全明格局
- 户型方正
- 大面宽阳台
空间测评良好8.7空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 主卧(约16㎡):尺度宽敞,可摆1.8m床+两侧床头柜+衣柜+梳妆台,建议定制L型嵌入式衣柜提升收纳;
- 卧室A/B(各约11–12㎡):标准次卧尺寸,1.5m床+书桌+衣柜布局合理,卧室B靠东南角可设榻榻米增强储物;
- 书房(约8㎡):方正紧凑,宜布置书桌+书架+小沙发,可兼作客卧;
- 客厅(约30㎡含阳台):面宽达10.3m,沙发+茶几+电视柜+边几布局舒展,建议打通阳台推拉门扩大视觉纵深;
- 餐厅(约10㎡):可容8人圆桌,与客厅一体化设计增强家庭互动;
- 厨房(约6㎡):U型布局合理,洗切炒动线流畅,预留冰箱位;
- 双卫:主卫干湿三分离(图示有独立淋浴/马桶/洗手区),公卫紧凑实用;
- 双联阳台(总长约7.3m):南向大阳台可分区为晾晒区+休闲阅读区,建议封窗做阳光房提升利用率。
- 客厅:优秀
- 餐厅:良好
- 主卧:优秀
- 卧室A:良好
- 卧室B:良好
- 书房:良好
- 厨房:优秀
- 卫生间A:良好
- 卫生间B:良好
- 阳台:良好
通风测评优秀9.3


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅:南北通透核心,南向阳台+北侧功能区开口形成穿堂风路径,通风效率高;
- 主卧:南向开窗+连通阳台,对流条件优,可实现单间独立通风;
- 厨房:北向窗+排烟道独立设置,油烟易排出,避免倒灌;
- 卫生间A/B:均设外窗,主卫南窗利于湿气快速散逸,公卫北窗配合天井形成负压排气,防潮防霉效果好;
- 次卧与书房:虽非直接南北对流,但通过公共区域空气循环及外窗保障基本换气需求,无明显死角。
采光测评优秀9.3采光测评的指标
- 主卧(南侧):带独立南向飘窗+连接南向双联阳台,采光极佳,全天日照充足;
- 卧室A(北侧次卧):北向开窗,自然光稳定柔和,无西晒,适合老人或儿童房;
- 卧室B(东南侧次卧):东南向开窗,上午光照充足,通风采光兼顾;
- 书房(西侧):西向开窗,下午采光良好,建议加遮阳帘防眩光;
- 客厅(中央偏南):南向大面宽落地窗+双联阳台贯通,采光面积极大,通透敞亮;
- 餐厅(紧邻客厅):通过客厅间接采光,辅以北侧厨房/卫生间采光井(图中可见北侧天井式布局),整体明亮;
- 厨房(北侧):北向开窗+局部天井采光,明厨设计,无暗角;
- 卫生间A(主卫,南侧):南向外窗,干湿分区,采光通风俱佳;
- 卫生间B(北侧公卫):北向外窗,结合天井通风,避免潮湿。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 卧室A | 极佳 | |
| 卧室B | 极佳 | |
| 书房 | 极佳 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 卫生间A | 极佳 | |
| 卫生间B | 良好 | |
| 阳台 | 极佳 |
房屋细节
客厅
- 空间宽敞宽敞的客厅是家的中心区域,承载着家人的欢声笑语和美好回忆,让人倍感亲切与温暖。
- 有阳台客厅附带阳台,这一设计既考虑到了实用性又兼顾了美观性,为家居生活带来了不少便利和舒适感。
主卧
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 空间较大这款主卧空间足够大,让您尽享宽敞舒适的居住感受。
- 主卧有阳台主卧的阳台,是您感受自然之美的窗口,让您在这里领略大自然的鬼斧神工,享受生活的无限美好。
卧室A
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中尽管卧室A面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个既实用又舒适的休憩之所。
- 有窗卧室A的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。
卧室B
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中卧室B设计得十分用心,每一寸空间都得到了充分的利用,既精致又实用,为您带来舒适的休憩体验。
- 朝东朝东的卧室B充满阳光,为您带来清新的早晨,让您在每一天的开始都能感受到生活的美好与希望,充满活力。
- 有窗卧室B窗户设计合理,让自然光均匀洒满每个角落,为您打造一个明亮且舒适的休息环境。
- 有飘窗飘窗点缀卧室B,为室内增添一份雅致与灵动,让您的居住更加舒适与惬意。
书房
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中书房虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
- 朝东朝东的书房充满阳光的味道,为您营造出一个温馨宜人的空间,让您在每一天的早晨都能感受到生活的美好与宁静。
- 有窗书房窗户设计合理,让自然光均匀洒满每个角落,为您打造一个明亮且舒适的休息环境。
厨房
- 空间较大厨房面积宽敞,多人协作料理更加轻松,同时容纳冰箱等家电,打造温馨厨房。
- 明厨厨房窗户宽敞明亮,让阳光洒满整个空间,烹饪时仿佛置身于大自然之中,享受清新自然的味道。
卫生间A
- 空间适中精致小巧的卫生间A,空间利用高效,让您的洗浴体验更加轻松愉快。
- 明卫有了窗户的卫生间A,不仅通风好,还能让居住者感受到自然的美好,让卫浴时光更加惬意。
卫生间B
- 空间适中卫生间B空间适中,既不过于紧凑也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自然。
- 明卫窗户的加入让卫生间B的通风效果更佳,同时也为居住者带来了更加舒适的卫浴体验。
户型总体评价
对此楼盘感兴趣的人还浏览了

恒大御海湾(备案名:海上华府)
象山用户评分7.73分

青澜邸
余姚用户评分8.86分

保利·和颂文华
镇海用户评分9.38分








