3室2厅1卫1厨

- 主卧（约14㎡）：尺度适中，可摆1.8m床+双床头柜+衣柜+梳妆台；建议定制L型嵌入式衣柜节省通道；
- 次卧A（约10㎡）：适配儿童房或书房，1.5m床+书桌+收纳柜可行；墙面利用垂直空间做吊柜；
- 次卧B（约11㎡）：可作老人房或多功能房，布局灵活；靠窗设榻榻米+书柜组合提升利用率；
- 客厅（约22㎡含阳台）：开间约4.2m，进深合理，沙发+茶几+电视柜+餐厅区可舒适布置；建议打通阳台推拉门增强视觉延伸；
- 厨房（约6.5㎡）：U型布局高效，洗切炒动线流畅，操作台≥2.4m，满足日常烹饪；预留嵌入式家电位；
- 卫生间（约4.5㎡）：干湿三分离雏形（淋浴区独立），镜柜+壁挂马桶节省空间；建议采用长条形地漏防积水；
- 餐厅（约7㎡）：紧邻厨房与客厅，四人餐桌+餐边柜无压力，动线短捷。

• 客厅：极佳
• 餐厅：极佳
• 卧室：极佳
• 卧室A：极佳
• 卧室B：极佳
• 厨房：良好
• 卫生间：良好
• 阳台：良好

- 客厅：南北通透布局（南阳台—北次卧/厨房开口），形成穿堂风路径，通风效率高；
- 主卧：独立南向开窗，与客厅阳台联动，可实现单房间对流，通风良好；
- 卫生间：外窗+干湿分离，避免潮气积聚，换气条件优于暗卫户型；
- 厨房：北向窗+U型动线末端设窗，油烟易排出，但需注意北风季可能倒灌，建议加装止逆阀；
- 次卧A（北卧）：仅单面北窗，通风依赖过道与客厅对流，属“间接通风”，略逊于南向房间；
- 次卧B（东南卧）：南向窗+与客厅连通，通风条件优；
整体属“准南北通透”结构，通风性能在89㎡紧凑三房中属上乘。

- 主卧（南侧，即图中左下卧室）：朝南带飘窗，采光充足，冬夏日照均衡，为全屋最佳采光区；
- 次卧A（北侧，图中左上卧室）：朝北无直射光，依赖客厅及过道漫射光，采光较弱，但因有窗仍属明室；
- 次卧B（东南侧，图中右下卧室）：朝南偏东，上午光照充足，午后略有遮挡，整体明亮舒适；
- 客厅（中央偏南）：三开间朝南+南向阳台贯通，南向采光面宽，通透感强，全天光照覆盖充分；
- 厨房（北侧靠上）：U型布局，北向开窗，自然光较弱，但辅以照明与浅色材质可改善；
- 卫生间（西侧中部）：明卫设计，西向开窗，通风采光兼顾，干湿分区合理，避免暗卫问题；
- 阳台（南向贯通）：南北通透延伸段，作为采光核心通道，显著提升公共区亮度。

客厅

• 空间豪华宽敞而豪华的客厅，让人在享受舒适生活的同时，也能感受到尊贵与荣耀。
• 有阳台客厅外连阳台，让家居空间得以延伸，同时也为家人提供了一个放松身心的好去处。

卧室

• 空间较大卧室空间开阔，无论是休息还是储物，都能满足您的需求。
• 有窗卧室的窗户，像一幅流动的画卷，展现着四季的变换，让您在每个清晨与黄昏，都能与自然亲密相拥。

卧室A

• 空间较大卧室A面积足够大，让您在布置房间时更加得心应手。
• 优秀卧室A朝南，光线充裕，空气流通，为您的私密领地增添一抹自然的温馨，无论是午后休憩还是夜晚入梦，都能感受到阳光的温馨陪伴。
• 有窗卧室A的窗户设计独具匠心，既保证了室内的采光与通风，又让窗外的美景尽收眼底。
• 次卧有阳台带有阳台的卧室A，让您的生活更加宁静。您可以在这里静心冥想，感受内心的平静与安宁，享受生活的宁静与祥和。

卧室B

• 空间较大宽敞舒适的卧室B，是您放松身心、享受生活的理想之地。
• 优秀朝南设计的卧室B，光线明亮且宜人，通风效果出色，为您的私人领地营造一份自然的惬意与安逸，无论是短暂休息还是长夜安睡，都能感受到阳光的温暖陪伴。
• 有窗卧室B窗户宽敞明亮，让您在繁忙的生活中，也能找到一处宁静的角落，享受片刻的宁静与放松。

厨房

• 空间适中厨房空间宽敞明亮，既满足您的烹饪需求，又能让厨房成为家中的一道亮丽风景。
• 明厨厨房设计巧妙，窗户明亮通透，让烹饪时光充满自然光，享受健康美食的同时，也感受生活的美好。

卫生间

• 空间适中精致设计的卫生间，空间利用恰到好处，让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
• 明卫卫生间的窗户设计，让自然光与新鲜空气自由流通，为居住者带来清新舒适的卫浴体验。