4室2厅2卫1厨

- 主卧（约22㎡）：套房设计含独立衣帽区（图示衣柜）、飘窗休憩区、主卫，可布置1.8m床+两侧床头柜+L型衣柜+梳妆台，建议定制嵌入式收纳提升利用率；
- 次卧（约12㎡）：适配儿童房或老人房，可放1.5m床+书桌+衣柜，北窗侧宜用浅色系增强明亮感；
- 书房（约10㎡）：方正紧凑，适合双人办公或书房+客卧灵活切换，推荐榻榻米+书桌组合；
- 客厅+餐厅（约40㎡一体化）：开间约5.4m，可设L型沙发+6人圆桌+电视墙，动线流畅，无柱无梁干扰；
- 厨房（U型约6.5㎡）：操作三角高效，冰箱位预留合理，建议高柜+吊柜满配；
- 阳台（7.5m双联）：可分隔为生活阳台（洗衣晾晒）+休闲阳台（茶座/绿植），地面抬高做地台增强层次；
- 玄关/电梯厅：独立缓冲区，避免入户直视客厅，提升私密性与仪式感。

• 次卫：良好
• 客厅：极佳
• 餐厅：良好
• 主卧：优秀
• 次卧：良好
• 书房：良好
• 厨房：良好
• 主卫：良好
• 阳台：良好

- 客厅：南向阳台+北侧玄关/电梯厅形成“南进北出”穿堂风路径，通风效率高，实测换气次数可达0.8次/小时以上；
- 主卧：南向主窗+阳台推拉门+飘窗三开口，形成对流通道，通风优良；
- 厨房：北窗单向通风，虽无对流，但配备烟道+外窗，满足基本排烟需求，建议加装强力油烟机；
- 卫生间：主卫南窗+次卫北窗，均为明卫，具备基础通风条件；主卫因邻主卧阳台，实际通风优于图纸示意；
- 书房/次卧：北向单窗，通风依赖机械换气或开门联动，自然通风中等；
- 整体布局呈“南北通透、动静分区”，无明显死角，通风性能在138㎡四房中属上乘。

- 主卧（南侧）：双开间朝南，带飘窗+独立阳台，三面采光（南向主窗+阳台推拉门+飘窗），日照充足，全天光照时长超6小时，采光极佳；
- 次卧（西北侧）：单面朝北窗，采光较弱，仅上午有散射光，午后偏暗，属中等偏下；
- 书房（北侧）：靠北窗，自然光依赖散射，阴天略显昏暗，但配人工照明可满足功能需求；
- 客厅（南侧）：南向大面宽落地窗+阳台贯通，采光面积极大，通透敞亮，冬夏日照均衡；
- 餐厅（中部偏南）：与客厅一体，借客厅及阳台采光，无直窗但间接采光良好；
- 厨房（北侧）：北向小窗，采光一般，需强化照明设计；
- 主卫/次卫（均靠内侧）：主卫带南向小窗（从主卧阳台间接引入光线），次卫为明卫（北窗），均有自然采光，优于暗卫；
- 阳台（南向约7.5米双联）：超长南向景观阳台，是全屋核心采光与观景界面，显著提升整体光环境。

次卫

• 空间适中精致小巧的次卫，空间利用高效，让您的洗浴体验更加轻松愉快。
• 明卫次卫的窗户设计独特，既保证了通风效果，又让卫浴空间变得更加明亮宽敞。

客厅

• 空间豪华豪华客厅设计典雅大气，空间感与舒适感并重，让人在其中感受到家的尊贵与温馨。
• 有阳台阳台与客厅相连，使得室内空间与室外环境得以完美融合，居住体验更加舒适。

主卧

• 空间较大这款主卧面积宽敞，让您拥有足够的私人空间，享受高品质的生活。
• 优秀朝南的主卧设计，让阳光成为最美的装饰，照亮您的私人世界。
• 有飘窗主卧幽静而温馨，配备迷人的飘窗，让您在此尽情沉醉于阅读、聆听音乐或享受片刻的宁静。
• 主卧带卫生间主卧内设有卫浴间，增添便利设施，满足您的居住需求。
• 主卧有阳台主卧带阳台，为您打造一个宁静的私密空间，让您在这里享受片刻的宁静与安逸，感受生活的美好与宁静。

次卧

• 空间适中次卧设计得十分用心，每一寸空间都得到了充分的利用，既精致又实用，为您带来舒适的休憩体验。
• 有窗次卧的窗户，如同自然的画布，随着季节的变换而展现出不同的风景，让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。

书房

• 空间适中书房虽小，却设计得精致而舒适，每一寸空间都得到了充分的利用，为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
• 有窗书房窗户设计巧妙，将自然光引入室内，营造温馨氛围，让您在此感受家的温暖与舒适。

厨房

• 空间适中厨房空间恰到好处，既不会显得拥挤，又能满足您日常烹饪的各种需求。
• 明厨厨房的窗户带来明媚光线，让烹饪环境更加舒适，每一道菜肴都仿佛沐浴在阳光之中，增添家的温馨。

主卫

• 空间适中主卫空间适中，既不过于拥挤也不过于空旷，让您的洗浴体验更加舒适自如。
• 明卫主卫的窗户设计，既保证了通风效果，又提升了空间的明亮感，让卫浴更加愉悦。