4室2厅2卫1厨
在售- 所属楼栋
1栋
- 所属楼盘
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- 基础测评9.5
- 空间测评8.7
- 采光通风9.4
户型信息
- 109.1㎡
套内面积
139㎡建筑面积
-29.9㎡公摊面积
- 78.49%
得房率
109.1㎡套内面积
÷139㎡建筑面积
- 1个阳台
- 1个飘窗
- 2个明卫
- 明厨
- 次卧带卫生间
- 大面宽阳台
- 全明格局
- 户型方正
空间测评良好8.7空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 主卧(约18㎡):尺度宽敞,可设1.8m床+衣柜+梳妆台+飘窗休闲区,建议定制L型嵌入式柜体提升收纳;
- 次卧B(约14㎡):南向舒适次卧,适配1.5m床+书桌+衣柜,可作儿童房或老人房;
- 书房(约10㎡):方正独立,宜布置书桌+书架+榻榻米(兼顾客房),避免遮挡北窗;
- 次卧C(约12㎡):北向紧凑次卧,推荐1.35m床+壁挂式储物,浅色系提亮空间;
- 客厅(约32㎡含阳台):餐客一体化+横幕阳台,沙发+电视墙+6人餐桌布局合理,建议打通阳台推拉门增强视觉延伸;
- 厨房(U型,约8㎡):动线高效(洗-切-炒-盛),预留冰箱位,建议吊柜+抽屉组合优化操作体验;
- 卫生间A(主卫,约6㎡):干湿分离明确,可设浴缸+淋浴+双台盆,提升品质感;
- 卫生间B(公卫,约5㎡):三件套紧凑布局,建议镜柜+壁挂马桶节省空间。
- 客厅:极佳
- 餐厅:良好
- 卧室A:良好
- 卧室B:优秀
- 卧室C:良好
- 书房:良好
- 厨房:良好
- 卫生间A:良好
- 卫生间B:良好
- 阳台:良好
通风测评优秀9.4


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅:南向阳台+东侧开窗形成穿堂风路径,通风效率高,空气对流顺畅;
- 主卧:南向飘窗+独立卫生间外窗构成双通道通风,换气能力强;
- 厨房:U型布局+西窗,配合油烟机可实现有效排烟,但缺乏对流窗,依赖机械通风为主;
- 卫生间A(主卫):南窗+排气扇,湿气易排出,无闷潮风险;
- 卫生间B(公卫):北窗+排气系统,通风达标,但因位于北端,自然对流略弱于主卫;
- 书房与次卧C:均靠北侧,通风依赖客厅引导气流,属“间接通风”,需辅以新风或定期开窗保障。
采光测评优秀9.4采光测评的指标
- 主卧(卧室A,南侧):南向大窗+观景飘窗,采光极佳,全天日照充足;
- 次卧B(南侧东端):南向开窗,与主卧同享南向阳光,采光良好;
- 书房(北侧东端):北向开窗,自然光稳定柔和,无西晒干扰,适合阅读办公;
- 次卧C(北侧西端):北向开窗,采光中等偏弱,依赖客厅及公共区域漫射光补充;
- 客厅(中部偏南):南向连接横幕阳台,三面采光(南阳台+东侧窗+餐厅侧窗),通透明亮;
- 厨房(U型,西侧):西向开窗,午后光照充足,但需注意夏季西晒;
- 卫生间A(主卫,南侧主卧内):南向明窗,采光通风俱佳;
- 卫生间B(公卫,北侧):北向明窗,采光较弱但为明卫,优于暗卫设计。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 卧室A | 极佳 | |
| 卧室B | 极佳 | |
| 书房 | 极佳 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 卫生间A | 极佳 | |
| 卫生间B | 极佳 | |
| 阳台 | 极佳 |
房屋细节
客厅
- 空间豪华客厅设计豪华大气,空间感十足,营造出一种高贵而典雅的居住氛围。
- 有阳台客厅外连阳台,让视野更加开阔,也为家中增添了一处赏景的好地方。
卧室A
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中卧室A虽小,却设计得十分用心,每一寸空间都被充分利用,为您打造出一个既舒适又温馨的休憩角落。
- 有窗卧室A拥有明亮的窗户,让自然光与新鲜空气自由流淌,为您打造一个健康舒适的生活空间。
卧室B
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大卧室B设计合理,空间足够大,让您轻松打造个性化的居住空间。
优秀卧室B朝南,光线明亮而柔和,通风顺畅,为您的私密空间带来一份自然的宁静与安逸,无论是小憩片刻还是长夜安睡,都能感受到阳光的温暖照耀。- 有飘窗卧室B的飘窗设计巧妙,既拓宽视野,又增添室内空间感,让您的居住更加舒适。
卧室C
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中精致小巧的卧室C,虽然面积不足10平米,但设计巧妙,布局合理,每一寸空间都得到了充分利用,为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
- 次卧有阳台卧室C的阳台,是您放松身心的好去处。您可以在这里摆放绿植,感受自然的气息,让身心得到彻底的放松与舒缓。
书房
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中书房虽小,却设计得十分用心,每一寸空间都被充分利用,为您打造出一个既舒适又温馨的休憩角落。
- 有窗书房窗户设计合理,让自然光均匀洒满每个角落,为您打造一个明亮且舒适的休息环境。
厨房
- 空间适中精心打造的厨房空间,既实用又美观,让您的烹饪之旅更加精彩纷呈。
- 明厨宽敞的厨房窗户设计,让自然光与室内空间融为一体,营造出一种明亮、舒适的烹饪氛围。
卫生间A
- 空间适中卫生间A空间适中,既不过于紧凑也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自然。
- 明卫透过卫生间A的窗户,可以感受到自然的气息,让卫浴时光变得更加轻松愉悦。
卫生间B
- 空间适中卫生间B空间适中,既满足您的日常需求,又保持空间的舒适度,让您的洗浴体验更加完美。
- 明卫透过卫生间B的窗户,可以感受到自然的气息,让卫浴时光变得更加轻松愉悦。
户型总体评价
优惠活动
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