高层C户型

3室2厅2卫1厨

售完
高层C户型 | 建面:约104㎡ | 朝向:南
价格待定算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.1

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.2

户型信息

  • 85㎡

    套内面积

    104㎡

    建筑面积

    -
    19㎡

    公摊面积

  • 81.73%

    得房率

    85㎡

    套内面积

    ÷
    104㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 户型方正
  • 卧室朝南

空间测评良好8.6空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

104平方米的面积为3室2厅2卫1厨提供了足够的空间。每个房间的面积都合理,不会感觉拥挤。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
卫B3.922良好
卫A3.42.31.5良好
客餐厅26.63.48.2良好
卧室A15.43.26.2优秀
卧室B12.23.43.6良好
书房7.32.33.2良好
厨房4.82.32.1良好
阳台4.83.31.5良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.2

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

户型中多个房间都有窗户,但是布局稍显紧凑,可能会影响到一些房间的通风效果。

采光测评优秀9.2采光测评的指标

由于卧室A和阳台朝南,采光非常好。书房、卧室B、厨房和卫生间也有窗户,保证了良好的自然光线。

采光性评价
卫B
13.4%
优秀
卧室A
14.5%
良好
卧室B
20%
极佳
书房
21.6%
极佳
厨房
19.3%
极佳
阳台
59.3%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

卫B 3.9㎡ | 面宽2m | 进深2m

  • 空间适中精致设计的卫B,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
  • 明卫卫B的窗户设计独特,既保证了通风效果,又让卫浴空间变得更加明亮宽敞。

卫A 3.4㎡ | 面宽2.3m | 进深1.5m

  • 空间适中卫A虽小,却别具一格,空间利用得当,让日常洗漱变得轻松愉快。

客餐厅 26.6㎡ | 面宽3.4m | 进深8.2m

  • 紧凑实用这个客餐厅虽然面积有限,但却展现了小巧而精致的风采。紧凑实用的设计让空间得以充分利用。这个小空间充满了家的温馨与舒适,让人感到宜居。
  • 有阳台客餐厅与阳台无缝衔接,让室内与室外空间相互借景,营造出一种自然与人文交融的氛围。

卧室A 15.4㎡ | 面宽3.2m | 进深6.2m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞明亮的卧室A,让您的居住体验更加美好。
  • 优秀卧室A朝南,光线充足且柔和,通风效果出色,为您的私密领地打造一处自然舒适的休憩空间,无论是午后小憩还是夜晚安睡,都能感受到阳光的温馨陪伴。
  • 有窗卧室A的窗户,像一幅流动的画卷,展现着四季的变换,让您在每个清晨与黄昏,都能与自然亲密相拥。
  • 次卧有阳台卧室A配备阳台,让您的生活空间得到完美延伸。无论是品茗赏景,还是休闲阅读,都能在这里找到心灵的宁静与放松。

卧室B 12.2㎡ | 面宽3.4m | 进深3.6m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室B虽小,却设计得十分用心,每一寸空间都被充分利用,为您打造出一个既舒适又温馨的休憩角落。
  • 有窗卧室B的窗户,是连接室内与自然的桥梁,让您在休息时也能感受到大自然的呼吸与节奏。

书房 7.3㎡ | 面宽2.3m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的书房,设计得十分精致,每一寸空间都得到了合理的利用,让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
  • 有窗书房的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。

厨房 4.8㎡ | 面宽2.3m | 进深2.1m

  • 空间适中厨房面积适中,让您在料理美食的同时,也能享受到宽敞舒适的烹饪空间。
  • 明厨明亮窗户的厨房设计,让烹饪过程充满阳光与活力,享受家的美好与幸福。

户型总体评价

宁波大爱书院的高层C户型总体来看是一个设计合理且实用的生活空间。南北通透的格局使得房间采光良好,通风顺畅。方正的户型布局便于家具摆放,且生活动线合理。适合注重生活品质、追求健康居住环境的现代家庭。尤其适合中等家庭大小,鉴于书房的设置,也适合有在家办公需求或孩子学习需求的家庭。
  • 主力户型有91.00㎡(2室2厅1卫),107.00㎡(3室2厅1卫)的容积率比较低,楼间距大,既能保证光照,又能保护隐私,不错

    2025-08-14

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