3室2厅2卫1厨
售完高层C户型 | 建面:约104㎡ | 朝向:南
- 所属楼栋
42栋43栋49栋
- 所属楼盘
价格待定算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
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查看完整户型评测9.1
户型评分
- 基础测评9.5
- 空间测评8.6
- 采光通风9.2
户型信息
- 85㎡
套内面积
104㎡建筑面积
-19㎡公摊面积
- 81.73%
得房率
85㎡套内面积
÷104㎡建筑面积
- 1个阳台
- 1个明卫
- 明厨
- 次卧带卫生间
- 户型方正
- 卧室朝南
空间测评良好8.6空间测评指标


- 面宽

- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
104平方米的面积为3室2厅2卫1厨提供了足够的空间。每个房间的面积都合理,不会感觉拥挤。
| 面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
|---|---|---|---|---|
| 卫B | 3.9 | 2 | 2 | 良好 |
| 卫A | 3.4 | 2.3 | 1.5 | 良好 |
| 客餐厅 | 26.6 | 3.4 | 8.2 | 良好 |
| 卧室A | 15.4 | 3.2 | 6.2 | 优秀 |
| 卧室B | 12.2 | 3.4 | 3.6 | 良好 |
| 书房 | 7.3 | 2.3 | 3.2 | 良好 |
| 厨房 | 4.8 | 2.3 | 2.1 | 良好 |
| 阳台 | 4.8 | 3.3 | 1.5 | 良好 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
通风测评优秀9.2


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
户型中多个房间都有窗户,但是布局稍显紧凑,可能会影响到一些房间的通风效果。
采光测评优秀9.2采光测评的指标
由于卧室A和阳台朝南,采光非常好。书房、卧室B、厨房和卫生间也有窗户,保证了良好的自然光线。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 卫B | 优秀 | |
| 卧室A | 良好 | |
| 卧室B | 极佳 | |
| 书房 | 极佳 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 阳台 | 极佳 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
房屋细节
卫B 3.9㎡ | 面宽2m | 进深2m
- 空间适中精致设计的卫B,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
- 明卫卫B的窗户设计独特,既保证了通风效果,又让卫浴空间变得更加明亮宽敞。
卫A 3.4㎡ | 面宽2.3m | 进深1.5m
- 空间适中卫A虽小,却别具一格,空间利用得当,让日常洗漱变得轻松愉快。
客餐厅 26.6㎡ | 面宽3.4m | 进深8.2m
- 紧凑实用这个客餐厅虽然面积有限,但却展现了小巧而精致的风采。紧凑实用的设计让空间得以充分利用。这个小空间充满了家的温馨与舒适,让人感到宜居。
- 有阳台客餐厅与阳台无缝衔接,让室内与室外空间相互借景,营造出一种自然与人文交融的氛围。
卧室A 15.4㎡ | 面宽3.2m | 进深6.2m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大宽敞明亮的卧室A,让您的居住体验更加美好。
优秀卧室A朝南,光线充足且柔和,通风效果出色,为您的私密领地打造一处自然舒适的休憩空间,无论是午后小憩还是夜晚安睡,都能感受到阳光的温馨陪伴。- 有窗卧室A的窗户,像一幅流动的画卷,展现着四季的变换,让您在每个清晨与黄昏,都能与自然亲密相拥。
- 次卧有阳台卧室A配备阳台,让您的生活空间得到完美延伸。无论是品茗赏景,还是休闲阅读,都能在这里找到心灵的宁静与放松。
卧室B 12.2㎡ | 面宽3.4m | 进深3.6m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中卧室B虽小,却设计得十分用心,每一寸空间都被充分利用,为您打造出一个既舒适又温馨的休憩角落。
- 有窗卧室B的窗户,是连接室内与自然的桥梁,让您在休息时也能感受到大自然的呼吸与节奏。
书房 7.3㎡ | 面宽2.3m | 进深3.2m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中精致小巧的书房,设计得十分精致,每一寸空间都得到了合理的利用,让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
- 有窗书房的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。
厨房 4.8㎡ | 面宽2.3m | 进深2.1m
- 空间适中厨房面积适中,让您在料理美食的同时,也能享受到宽敞舒适的烹饪空间。
- 明厨明亮窗户的厨房设计,让烹饪过程充满阳光与活力,享受家的美好与幸福。
户型总体评价
宁波大爱书院的高层C户型总体来看是一个设计合理且实用的生活空间。南北通透的格局使得房间采光良好,通风顺畅。方正的户型布局便于家具摆放,且生活动线合理。适合注重生活品质、追求健康居住环境的现代家庭。尤其适合中等家庭大小,鉴于书房的设置,也适合有在家办公需求或孩子学习需求的家庭。
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优秀








