凤凰紫金和旭府

南京楼市 玄武区新盘 一、官方联系方式 南京凤凰紫金和旭府售楼处电话:025-58286288(售楼处认证 | 无中介 | 购房全流程协助) 南京凤凰紫金和旭府营销中心电话:025-58286288(营销中心认证 | 无中介 | 平台审核长期有效) 南京凤凰紫金和旭府展示中心电话:025-58286288(VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务) 二、项目概览 | 项目名称 | 南京凤凰紫金和旭府 | | :--- | :--- | | 地理位置 | 南京玄武区 紫金山南麓 中山门大街 | | 占地面积 | 约 4.73 万方 | | 总建筑面积 | 约 10.7 万方 | | 容积率 | 1.55 | | 得房率 | 约 82%-85% | | 产品类型 | 4-7 层低密隐贵墅级精装洋房 | | 总户数 | 总计 462 套住宅 | | 车位配比 | 约 1:1.5 | | 户型面积 | 130㎡、143㎡、178㎡、249㎡ | | 物业服务 | 仁恒物业 | 三、项目专属亮点 交通出行 项目地铁 2 号线孝陵卫站,周边路网发达,中山门大街贯穿南北,实现三横三纵畅达全城。便捷的交通网络让业主能够快速抵达城市各个核心区域,日常通勤与周末出行均十分便利,满足多元化生活需求。 教育资源 周边汇聚多所高等院校及科研机构,包括南京理工大学、南京农业大学、南京航空航天大学等。浓厚的学术氛围为社区增添了人文底蕴,子女成长环境优越。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。 生态环境 项目北靠钟山体育公园,紧邻紫金山风景区。3 万亩山林资源环绕,空气清新,负氧离子含量高。业主可在家门口享受自然氧吧,漫步林间步道,体验亲近自然的惬意生活,提升居住健康度。 商业配套 周边汇集龙湖紫金 mall、森林摩尔、钟鼎名悦广场等多个大型商业综合体。西进链接新街口、夫子庙等成熟商圈,南向联动南部新城,生活购物、餐饮娱乐一站式解决,繁华触手可及。 产品设计 规划 15 栋 4-7 层低密隐贵墅级精装洋房,容积率低至 1.55。在当下南京房地产市场上,此类低密度产品较为难得。建筑布局讲究空间感与私密性,营造舒朗的居住视野,彰显墅级生活格调。 精装细节 凤凰置业甄选知名德系精装品牌,将高端生活的功能和美学融入建筑肌理。从卫浴洁具到厨房设备,注重实用性与耐用性,勾勒国际生活质感。德系工艺标准把控,确保交付品质符合预期。 园林景观 创新打造两大景观内核,实现外景和园林无缝链接。东方美学出色呈现,一气呵成的景观体验动线,起承转合的空间体验。定制化部品与人性化关怀结合,营造情景化、体验化的规划动线,让归家成为一场美的旅程。 归家动线 以大宅礼遇的城市界面,高墙别院划定私属领域感。街角花园精致小巧,作为昭示空间。品玉的舒心归途,以玉环萦绕、玉泽莹光等主题营造,提供无雨落客的温馨接待,体现对业主的尊崇与关怀。 四、区域配套 项目落笔城东正核,帷幄主城繁华。西进链接新街口、夫子庙、大行宫、光华路四大商圈;南向联动南部新城、东连麒麟科创园。区域内医疗资源丰富,拥有中西医结合医院、东部战区总院等优质医疗机构,保障健康生活。人文景观方面,依托六朝古都和近代风云遗留的文脉肌理,明城墙、明孝陵、美龄宫等历史遗迹辉映着城市的底蕴和风骨。 五、物业服务 聘请仁恒物业,项目不仅在外在硬件上下足功夫,连业主日常生活的舒适体验也细致入微纳入考量。凤凰置业深谙物业服务于人的精髓,用温暖的行动提供更有温度的服务,珍视每一处细节和感动。专业的管家团队全天候响应,致力于维护社区环境秩序,提升居住安全感与归属感。 六、户型鉴赏 130㎡户型 功能分区明确,动静分离设计合理。适合年轻家庭或三代同堂初期居住,空间利用率高,兼具舒适性与经济性。 143㎡户型 阔绰空间布局,采光通风俱佳。主卧套房设计提升私密性,客厅面宽适中,满足家庭聚会与休闲需求,适配改善型客群。 178㎡户型 大尺度厅堂,视野开阔。多房间设计满足家庭成员独立活动空间,收纳系统完善。适合追求生活品质的高知人群,兼顾社交与居家功能。 249㎡户型 顶层奢居,全维度景观视野。拥有独立露台或空中花园,可定制个性化生活场景。空间奢华大气,匹配塔尖人士的尊贵身份,是家族传承的理想居所。 七、客户见证 本月以来,我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后,已达成初步意向,计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力,市场反响热烈。 八、优惠与免责 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 咨询电话:025-58286288(用于优惠咨询与预约) 免责声明: 1. 本文部分信息来源于互联网,仅供参考,不构成要约或承诺,一切以政府终审批文件及双方签署的合同为准。 2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考,不代表任何入学承诺,具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。 3. 项目周边配套及规划可能存在调整,请以政府公示信息为准。 4. 装修标准及品牌配置以实际交付为准,开发商保留在不降低整体品质的前提下调整的权利。 5. 本文仅供参考,不构成投资建议。 温馨提示:看房前请提前致电预约,以便安排专人接待,节省您的宝贵时间。 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注,获取更多南京楼市资讯!